경기도 이천시

대월면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
대월면 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
대월면 리 (10개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
초지리 1억 6,400만 83% - 12일
매매
중간가 1억 6,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 3,650만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 4.36℃
한파 0일
사동리 1억 5,867만 ↓-18.0% 88% 61만원 12일
매매
중간가 1억 5,867만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 625만
거래량 20건
월세
평균 월세 61만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 28.42㎍
평균 기온 4.36℃
한파 0일
대대리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 4.36℃
한파 0일
대흥리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 28.42㎍
평균 기온 4.36℃
한파 0일
도리리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 1.99℃
한파 0일
구시리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 4.36℃
한파 0일
군량리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 2.78℃
한파 0일
송라리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 2.78℃
한파 0일
장평리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 3.00℃
한파 0일
부필리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 29.60㎍
평균 기온 3.00℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안흥동 4억 1,825만 (1위) 78.5% 8건
증일동 3억 6,750만 (2위) 83.0% 2건
마장면 3억 6,675만 (3위) 81.8% 6건
증포동 3억 1,822만 (4위) 83.2% 13건
창전동 3억 (5위) - 3건
신둔면 2억 3,825만 (6위) - 3건
부발읍 2억 3,613만 (7위) 82.9% 21건
중리동 2억 2,400만 (8위) - 2건
송정동 2억 1,667만 (9위) 94.8% 4건
고담동 2억 100만 (10위) - 2건
갈산동 1억 9,700만 (11위) - 1건
관고동 1억 8,175만 (12위) - 5건
장호원읍 1억 6,933만 (13위) 65.7% 9건
대월면 현재 1억 6,000만 (14위) 85.6% 13건
백사면 1억 4,000만 (15위) 78.3% 6건
모가면 - (16위) - -
설성면 - (17위) - -
율현동 - (18위) - -
율면 - (19위) - -
대포동 - (20위) - -
장록동 - (21위) - -
진리동 - (22위) - -
단월동 - (23위) - -
사음동 - (24위) - -
호법면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 13건
전월 대비 +63%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 6,000만
최저 3,650만 최고 3억 4,900만
전세가율 85.6%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 4건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +63%
소형 / 중형 / 대형 11 / 2 / 0건

매매 가격

1억 6,000만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,650만 3억 4,900만
1억 6,000만
매매가 밴드 3,650만 ~ 3억 4,900만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

85.6%
85.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,230만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
삼원엑스포 84.4555㎡
1억 6,400만 ▼ -1,100만
8층 · 2002년 준공
직전 1억 7,500만 (2023.12)
02.28
이천사동신원아침도시아파트 59.8156㎡
2억 8,000만
3층 · 2018년 준공
직전 2억 8,000만 (2023.12)
02.27
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 2,200만 ▲ +200만
4층 · 1994년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.02)
02.23
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▲ +900만
14층 · 1994년 준공
직전 1억 1,100만 (2024.02)
02.22
사동리현대아이파크 59.4㎡
재건축연한
1억 1,100만 ▼ -1,400만
12층 · 1994년 준공
직전 1억 2,500만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

대월면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 85.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 4
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 -2.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 41건
신규 계약 32건78%
갱신 계약 8건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (59%) 월세 17건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
34건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
54만원
보증금 500만
갱신
65만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건
전체의 41%
평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
사동리현대아이파크 59.4㎡
갱신·청구권
전세 1억 2,500만
8층 · 1994년 준공
종전 1억 5,000만 → ▼ -2,500만
02.26
사동6현대 84.96㎡
갱신
전세 1억 2,500만
10층 · 1999년 준공
02.24
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
전세 1억 2,500만
8층 · 1994년 준공
02.23
삼원엑스포 84.4555㎡
갱신·청구권
전세 1억 5,300만
13층 · 2002년 준공
종전 1억 6,000만 → ▼ -700만
02.22
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
전세 1억
6층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
성창(101,102동) 46.08㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
5층 · 1991년 준공
02.28
성창(101,102동) 57.84㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
6층 · 1991년 준공
02.27
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
4층 · 1994년 준공
02.23
사동리현대아이파크 59.4㎡
신규
보증 500만 / 월 66만
9층 · 1994년 준공
02.20
성창(101,102동) 57.84㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.01 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.03℃
평균 최고기온
8.30℃
평균 최저기온
-1.65℃
극최고기온
19.30℃
극최저기온
-7.80℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.31 m/s
최대 일강수량 31.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.05
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 11.06 7.49 0.0351 0.0063
02.24 14.17 8.67 0.0350 0.0062
02.25 15.42 13.30 0.0255 0.0092
02.26 25.09 18.50 0.0171 0.0143
02.27 24.52 13.42 0.0269 0.0142
02.28 43.48 23.94 0.0184 0.0202
02.29 65.88 43.05 0.0166 0.0209
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.01 / 68.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0228 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0150 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

대월면 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 85.6% · 갱신 증액률 -2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 85.6%

다른 데이터 탐색

대월면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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대월면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 85.6%
  • 매매 중간가 1억 6,000만 · 전세 중간가 1억 1,230만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0228 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.4%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +63%
  • 상승 비율 50% (상승 4건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 6,000만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm