경기도 이천시 부발읍 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 82.9%입니다. 매매 중간가 2억 3,613만 기준입니다.

경기도 이천시 부발읍 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 이천시 부발읍 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.2%이며, 갱신 18건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 부발읍 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 21건이며 상승 비율은 17%입니다. 매매 중간가는 2억 3,613만입니다.

경기도 이천시 부발읍 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

경기도 이천시

부발읍

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

부발읍 동네별 라벨 2024년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

부발읍 리 (14개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아미리	3억 4,017만 ↓-8.2%	82%	75만원	12일
매매 중간가 3억 4,017만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 8,476만 거래량 21건 월세 평균 월세 75만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	신하리	1억 8,096만 ↑+15.9%	84%	63만원	12일
매매 중간가 1억 8,096만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,867만 거래량 15건 월세 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	신원리	1억	-	-	12일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	응암리	7,900만 ↓-19.4%	82%	40만원	12일
매매 중간가 7,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 8,250만 거래량 9건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	산촌리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	무촌리	-	-	28만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	죽당리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	마암리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	고백리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	가좌리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	대관리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일
	송온리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	수정리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
안흥동	4억 1,825만 (1위)	78.5%	8건
증일동	3억 6,750만 (2위)	83.0%	2건
마장면	3억 6,675만 (3위)	81.8%	6건
증포동	3억 1,822만 (4위)	83.2%	13건
창전동	3억 (5위)	-	3건
신둔면	2억 3,825만 (6위)	-	3건
부발읍 현재	2억 3,613만 (7위)	82.9%	21건
중리동	2억 2,400만 (8위)	-	2건
송정동	2억 1,667만 (9위)	94.8%	4건
고담동	2억 100만 (10위)	-	2건
갈산동	1억 9,700만 (11위)	-	1건
관고동	1억 8,175만 (12위)	-	5건
장호원읍	1억 6,933만 (13위)	65.7%	9건
대월면	1억 6,000만 (14위)	85.6%	13건
백사면	1억 4,000만 (15위)	78.3%	6건
모가면	- (16위)	-	-
설성면	- (17위)	-	-
율현동	- (18위)	-	-
율면	- (19위)	-	-
대포동	- (20위)	-	-
장록동	- (21위)	-	-
진리동	- (22위)	-	-
단월동	- (23위)	-	-
사음동	- (24위)	-	-
호법면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 21건

전월 대비 -16%

상승 비율 17%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 5건

매매 중간가 2억 3,613만

최저 7,000만 최고 4억 8,000만

전세가율 82.9%

매매 21건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 21건

상승 1건 · 하락 5건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 15 / 6 / 0건

매매 가격

2억 3,613만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 4억 8,000만

2억 3,613만

매매가 밴드 7,000만 ~ 4억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

82.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,901만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

부발읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 21건 기반
최근 거래 방향 상승 1 / 하락 5

거래 21건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 -3.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 18건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 105건

신규 계약 84건80%

갱신 계약 18건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 46건 (44%) 월세 59건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

67건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

28만원

보증금 1억 4,700만

갱신

44만원

보증금 2,361만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 18건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

59건

전체의 56%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

현대성우오스타1단지 84.9663㎡

신규

전세 3억 3,500만

7층 · 2010년 준공

02.28

이화1차 59.94㎡

갱신

전세 9,000만

11층 · 1996년 준공

02.28

주은다솜 35.768㎡

신규

전세 6,500만

3층 · 2001년 준공

02.28

거평 59.79㎡

신규

전세 9,500만

3층 · 1992년 준공

02.27

현대성우오스타4단지 84.9578㎡

신규

전세 3억

4층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

휴먼시아(임대) 29.53㎡

신규

보증 1,046만 / 월 9만

11층 · 2009년 준공

02.28

현대3 59.845㎡

신규

보증 500만 / 월 90만

6층 · 1997년 준공

02.28

현대7 59.76㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 70만

18층 · 1999년 준공

월세 ▲ +5만

02.26

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

15층 · 2001년 준공

02.24

주은다솜 49.538㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

1층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.68℃

평균 최고기온

8.68℃

평균 최저기온

-0.69℃

극최고기온

19.30℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.05

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.06	7.49	0.0351	0.0063
02.24	14.17	8.67	0.0350	0.0062
02.25	15.42	13.30	0.0255	0.0092
02.26	25.09	18.50	0.0171	0.0143
02.27	24.52	13.42	0.0269	0.0142
02.28	43.48	23.94	0.0184	0.0202
02.29	65.88	43.05	0.0166	0.0209

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.01 / 68.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0228 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0150 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	관고동	1억 8,175만	3일	가성비 1위
2위	송정동	2억 1,667만	3일	저가 진입
3위	중리동	2억 2,400만	3일	진입장벽 낮음
4위	백사면	1억 4,000만	12일
5위	대월면	1억 6,000만	12일

종합 진단 2024년 02월

부발읍 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.9% · 갱신 증액률 -3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 17% · 전세가율 82.9%

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부발읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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부발읍 주거 환경 자주 묻는 질문

부발읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.9%
매매 중간가 2억 3,613만 · 전세 중간가 1억 9,901만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

부발읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0228 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.42 ppm

부발읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.2%
갱신 18건 중 3건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

부발읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 21건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 17% (상승 1건 / 하락 5건)
매매 중간가 2억 3,613만

부발읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

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