경기도 이천시 대월면 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 86.1%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 이천시 대월면 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 이천시 대월면 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -16.8%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 대월면 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 이천시 대월면 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 10.0℃입니다.

경기도 이천시

대월면

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

대월면 리 (10개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사동리	1.9억 ↑+13.0%	86%	55만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.8억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.62㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	초지리	1.7억 ↓-2.7%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	대흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.62㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	도리리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	구시리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일
	군량리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 24.16℃ 한파 0일
	송라리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 24.16℃ 한파 0일
	장평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 23.94℃ 한파 0일
	부필리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 23.94℃ 한파 0일
	대대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 23.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
증일동	3.9억 (1위)	74.2%	2건
안흥동	3.7억 (2위)	62.5%	13건
마장면	3.5억 (3위)	81.5%	4건
증포동	3.3억 (4위)	82.0%	10건
신둔면	3억 (5위)	-	1건
송정동	2.7억 (6위)	84.9%	16건
부발읍	2.0억 (7위)	86.1%	20건
갈산동	1.9억 (8위)	88.5%	4건
백사면	1.9억 (9위)	-	2건
고담동	1.9억 (10위)	-	2건
창전동	1.8억 (11위)	74.4%	3건
대월면 현재	1.8억 (12위)	86.1%	8건
장호원읍	1.8억 (13위)	66.7%	5건
관고동	1.6억 (14위)	81.3%	3건
율면	- (15위)	-	-
사음동	- (16위)	-	-
단월동	- (17위)	-	-
대포동	- (18위)	-	-
장록동	- (19위)	-	-
중리동	- (20위)	-	-
율현동	- (21위)	-	-
진리동	- (22위)	-	-
호법면	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 8건

전월 대비 -20%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 1.2억 최고 2.9억

전세가율 86.1%

매매 8건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 8건

상승 2건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 7 / 1 / 0건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 2.9억

1.8억

매매가 밴드 1.2억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

86.1%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

대월면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.1% — 깡통전세 위험 매매 8건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 16건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -16.8% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

14건 88%

갱신 계약 전체 16건 중

2건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 12건 (75%) 월세·반전세 4건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

68만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-16.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 25%

반전세4건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-16.8%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

사동리현대아이파크 59.4㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

7층 · 1994년 준공

종전 1.6억 → ▼ -4,000만

09.28

이천사동신원아침도시아파트 84.7285㎡

신규

전세 2.7억

10층 · 2018년 준공

09.26

현대5 84.965㎡

신규

전세 1.8억

18층 · 1997년 준공

09.26

현대5 84.965㎡

신규

전세 1.8억

18층 · 1997년 준공

09.21

현대5 84.965㎡

갱신·청구권

전세 2.1억

1층 · 1997년 준공

종전 2.3억 → ▼ -2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.27

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

11층 · 1994년 준공

09.27

성창(101,102동) 57.84㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

5층 · 1991년 준공

09.25

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

8층 · 1994년 준공

09.20

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

14층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.72 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 2.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 87.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.87℃

평균 최고기온

29.59℃

평균 최저기온

19.57℃

극최고기온

35.50℃

극최저기온

11.00℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

1일

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 87.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.56

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	20.80	6.99	0.0236	0.0089
09.25	27.96	9.64	0.0247	0.0130
09.26	36.48	16.67	0.0306	0.0139
09.27	28.62	13.77	0.0290	0.0094
09.28	17.65	6.40	0.0379	0.0053
09.29	17.98	6.27	0.0339	0.0055
09.30	25.27	8.56	0.0270	0.0121

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.72 / 22.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0266 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0090 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	관고동	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장호원읍	1.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대월면	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	창전동	1.8억	0일	공기질 최우수
5위	고담동	1.9억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

대월면 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

대월면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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대월면 주거 환경 자주 묻는 질문

대월면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.1% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대월면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.31 ppm

대월면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -16.8%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

대월면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

대월면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 87.50mm

대월면

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2024년 09월

대월면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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