경기도 김포시

구래동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 252건 (순수월세 포함)

2025년 12월 경기 김포시 구래동 월세 중간은 보증금 3,126만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 252건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역48건 전세 계약 내역57건 가게4,416곳 인구45,972명 날씨 리포트평균 0.6℃ 초미세먼지24.71㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

3,126만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

188건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

62건

전체 대비 24.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 34% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

109

7월

131

8월

132

9월

10월

132

11월

252

12월

11월 대비 계약 +90.9% 12월 계약 252건의 중간 보증금 3,126만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 160건중간 보증금 2,872만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 4,809만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 1억 5,207만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 63% 중소형 12% 중형 24% 중대형 1% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

엘에이치한가람마을2단지중간 보증금 2,872만중간 월세 13만원계약 155건

신규 131건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 131건 중 3%)

월세

높음 5건 (비교 가능 131건 중 4%)

갱신 24건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 24건 중 25%)

월세

오름 18건 (비교 가능 24건 중 75%)

김포한강예미지뉴스테이중간 보증금 1억 5,921만중간 월세 28만원계약 37건 (구분 없음 2건)