경기도 김포시

고촌읍 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,000만

전체 중간값

중간 월세

150만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 5,000만

중형 60~85㎡

18건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 6% 중소형 9% 중형 56% 중대형 22% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

중간 7,000만 · 17건

향산리

중간 5,500만 · 10건

태리

중간 7,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	111.96㎡ / 34평	1층	2억 5,000만	100만	-	갱신	25.12~27.12	6년
2	12.31	강변마을동일하이빌	고촌읍 신곡리	141.08㎡ / 43평	3층	2억	130만	-	신규	26.03~28.03	20년
3	12.31	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	10층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	2년
4	12.31	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
5	12.29	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	84.35㎡ / 26평	12층	3억	90만	-	신규	26.02~28.02	2년
6	12.29	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	111.96㎡ / 34평	1층	1억 8,000만	200만	-	신규	26.02~28.02	6년
7	12.29	수기마을힐스테이트3단지	고촌읍 신곡리	164.26㎡ / 50평	8층	1억	200만	-	신규	26.02~28.02	18년
8	12.29	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	102.99㎡ / 31평	4층	1억	170만	-	신규	26.02~28.02	6년
9	12.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	84.90㎡ / 26평	11층	1억	170만	-	신규	26.03~28.03	6년
10	12.27	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	6년
11	12.23	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.96㎡ / 26평	1층	1억	160만	-	신규	26.01~27.01	6년
12	12.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
13	12.23	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	63.96㎡ / 19평	4층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	2년
14	12.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	12층	4,000만	175만	-	신규	25.12~26.06	6년
15	12.22	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	69.00㎡ / 21평	8층	4,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	6년
16	12.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
17	12.20	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	105.99㎡ / 32평	3층	1억	190만	-	신규	26.01~27.12	2년
18	12.20	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	10층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	10년
19	12.20	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	9층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	10년
20	12.16	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	16층	7,000만	150만	-	신규	26.03~28.09	6년
21	12.13	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	68.98㎡ / 21평	6층	3억	6만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
22	12.12	수기마을힐스테이트1단지	고촌읍 신곡리	101.97㎡ / 31평	10층	7,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	18년
23	12.12	등촌마을청구	고촌읍 신곡리	59.98㎡ / 18평	3층	6,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	26년
24	12.12	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	80.83㎡ / 24평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	6년
25	12.11	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	114.94㎡ / 35평	14층	3억	130만	-	신규	26.01~28.01	6년
26	12.09	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	99.75㎡ / 30평	13층	7,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	12.08	고촌센트럴자이 4건	고촌읍 신곡리	84.35㎡ / 26평	12층	7,000만	175만	-	신규	25.12~27.12	2년
28	12.08	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	69.00㎡ / 21평	13층	5,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	6년
29	12.07	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	13층	4,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	6년
30	12.06	힐스테이트 리버시티 2단지 10건	고촌읍 향산리	68.98㎡ / 21평	5층	4,000만	125만	-	신규	26.01~28.01	6년

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