경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 83건 (순수월세 포함)

2025년 9월 경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 83건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역5건 전세 계약 내역181건 가게1,120곳 인구26,647명 날씨 리포트평균 23.1℃ 초미세먼지9.19㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 25.3%

갱신 계약

61건

전체 대비 73.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 48% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 20% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 49%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

4월

234

5월

154

6월

248

7월

174

8월

9월

8월 대비 계약 -52.3% 9월 계약 83건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 47건중간 보증금 1,476만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 1,336만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 27건중간 보증금 1억 150만

소형 57% 중소형 11% 중형 33%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서봉마을5단지중간 보증금 996만중간 월세 26만원계약 16건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

월세

오름 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

엘에이치서봉마을20단지중간 보증금 2,412만중간 월세 11만원계약 15건

신규 12건, 직전 거래와 비교

보증금