경기도 화성시

효행구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 129건

2025년 1월 경기 화성시 효행구 전세 중간 보증금은 2억 3,500만원. 계약 129건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역77건 월세 계약 내역197건 가게6,330곳 인구161,176명 날씨 리포트평균 -1.4℃ 초미세먼지26.35㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

2억 3,500만

전체 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 87.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 8.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

159

8월

145

9월

130

10월

119

11월

137

12월

129

1월

2024년 12월 대비 계약 -5.8% 1월 계약 129건의 중간 보증금 2억 3,500만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 2억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 98건중간 보증금 2억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억 5,000만

소형 3% 중소형 18% 중형 76% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉담읍중간 보증금 2억 6,000만계약 66건 (구분 없음 2건)

신규 54건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 53건 중 43%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

비봉면중간 보증금 2억 3,000만계약 57건 (구분 없음 2건)

신규 55건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 55건 중 29%)

정남면중간 보증금 9,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

기안동중간 보증금 1억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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