경기도 화성시 병점구

병점동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 139건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 화성시 병점구 병점동 월세 중간은 보증금 4,404만원에 월 11만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 139건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역81건 전세 계약 내역101건 가게2,149곳 인구58,367명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지14.47㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

4,404만

전체 중간값

중간 월세

11만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 25.9%

갱신 계약

97건

전체 대비 69.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 13% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 58% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

139

6월

5월 대비 계약 +208.9% 6월 계약 139건의 중간 보증금 4,404만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 66건중간 보증금 2,298만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 57건중간 보증금 7,398만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 47% 중소형 41% 중형 11% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성병점행복주택중간 보증금 4,710만중간 월세 11만원계약 94건 (구분 없음 3건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 90건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 79건 (비교 가능 90건 중 88%)

월세

오름 28건 (비교 가능 90건 중 31%)

주공1단지중간 보증금 2,000만중간 월세 82만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금