경기도 화성시 병점구

기산동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

6,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 63% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 5,000만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 1,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

중소형 29% 중형 63% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

중간 1억 7,000만 · 14건

신동탄푸르지오

중간 3,000만 · 3건

에스케이뷰파크2차

중간 5,000만 · 3건

삼성래미안1차

중간 2,000만 · 2건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

중간 3,000만 · 1건

행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.58㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	33만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.30	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.60㎡ / 26평	18층	1억 1,000만	54만	-	신규	25.02~27.02	7년
3	12.30	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	84.98㎡ / 26평	21층	1억	135만	-	신규	25.02~27.02	9년
4	12.27	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 9,900만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	25.02~27.01	7년
5	12.27	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	59.97㎡ / 18평	11층	5,000만	62만	-	신규	25.02~27.02	7년
6	12.27	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)	기산동	84.91㎡ / 26평	10층	4,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	20년
7	12.26	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.58㎡ / 26평	19층	2억 3,500만	25만	-	신규	25.02~27.02	7년
8	12.26	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.66㎡ / 26평	22층	7,000만	68만	→ 동결 전 68만	갱신	25.02~27.02	7년
9	12.23	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)	기산동	59.91㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	20년
10	12.21	신동탄푸르지오 3건	기산동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.01	21년
11	12.21	신동탄푸르지오 3건	기산동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	-	갱신		21년
12	12.20	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.58㎡ / 26평	10층	2억 3,500만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	25.02~27.02	7년
13	12.20	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.66㎡ / 26평	7층	2억 3,500만	25만	▲ +8.7% 전 23만	갱신	25.02~27.02	7년
14	12.20	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.58㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	37만	-	신규	25.02~27.02	7년
15	12.20	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	59.97㎡ / 18평	10층	5,000만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	25.02~27.02	7년
16	12.19	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	59.97㎡ / 18평	16층	9,000만	51만	-	신규	25.02~27.02	7년
17	12.18	삼성래미안1차 2건	기산동	113.25㎡ / 34평	11층	2,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	23년
18	12.17	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.58㎡ / 26평	9층	2억 3,500만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	25.01~27.01	7년
19	12.12	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.60㎡ / 26평	20층	1억 9,000만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	25.01~27.01	7년
20	12.10	삼성래미안1차 2건	기산동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	110만	-	신규	24.12~26.12	23년
21	12.09	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	59.99㎡ / 18평	15층	5,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
22	12.09	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	59.99㎡ / 18평	4층	3,000만	125만	-	신규	24.12~25.07	9년
23	12.04	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.58㎡ / 26평	12층	3,000만	78만	-	신규	25.01~27.01	7년
24	12.02	신동탄푸르지오 3건	기산동	101.86㎡ / 31평	8층	2,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	21년

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