경기도 화성시 병점구

기산동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,000만

전체 중간값

중간 월세

71만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 9,000만

중형 60~85㎡

10건 · 6,000만

중소형 38% 중형 63%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

중간 8,000만 · 10건

에스케이뷰파크2차

중간 5,000만 · 3건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

중간 3,500만 · 2건

신동탄푸르지오

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.58㎡ / 26평	18층	7,000만	69만	▲ +3.0% 전 67만	갱신	25.07~27.07	7년
2	04.29	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.60㎡ / 26평	18층	3,000만	75만	▲ +1.4% 전 74만	갱신	25.06~27.06	7년
3	04.25	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	79만	-	신규	25.08~26.05	9년
4	04.24	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.60㎡ / 26평	8층	2억 3,500만	22만	▲ +10.0% 전 20만	갱신	25.06~27.06	7년
5	04.18	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	59.97㎡ / 18평	19층	9,000만	52만	▲ +4.0% 전 50만	갱신	25.05~27.05	7년
6	04.18	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	59.97㎡ / 18평	17층	5,000만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	25.06~27.06	7년
7	04.15	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.61㎡ / 26평	10층	7,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신	25.06~27.06	7년
8	04.11	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 9,900만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	25.05~27.05	7년
9	04.11	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	84.97㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	-	신규	25.04~26.10	9년
10	04.10	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	84.91㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	20년
11	04.08	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	59.97㎡ / 18평	3층	9,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	25.05~27.05	7년
12	04.05	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	120만	-	신규	25.05~27.05	9년
13	04.04	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	84.61㎡ / 26평	13층	7,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신	25.05~27.05	7년
14	04.03	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	84.91㎡ / 26평	13층	4,000만	66만	▲ +3.1% 전 64만	갱신	25.04~27.04	20년
15	04.02	에스케이뷰파크3차 10건	기산동	59.97㎡ / 18평	18층	1억 2,000만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	25.05~27.05	7년
16	04.01	신동탄푸르지오	기산동	84.93㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	21년

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