경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,534만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

34건

전체 대비 54.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 26% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 36% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -27.9% · 중간 보증금 5,534만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,922만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,428만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 571만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 5% 중소형 35% 중형 58% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄능동마을상록예가

중간 1억 3,147만 · 18건

휴먼시아7단지아파트.

중간 4,053만 · 12건

포스코더샵2차

중간 1억 571만 · 5건

자연앤데시앙

중간 4,500만 · 4건

동탄푸른마을신일해피트리

중간 3,000만 · 4건

휴먼시아7단지아파트

중간 3,033만 · 4건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

중간 9,751만 · 3건

휴먼시아7단지아파트..

중간 3,089만 · 2건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

중간 1억 5,000만 · 2건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)

중간 3,000만 · 2건

푸른마을모아미래도

중간 1,750만 · 2건

능동마을이지더원

중간 3,000만 · 1건

동탄숲속마을모아미래도2단지

중간 5,000만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

중간 3,000만 · 1건

푸른마을두산위브

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.27㎡ / 25평	21층	1억 8,528만	15만	-	신규	25.05~27.05	18년
2	04.30	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	10층	6,068만	24만	▼ -27.3% 전 33만	갱신	25.04~27.06	18년
3	04.29	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	11층	7,960만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	25.06~27.05	18년
4	04.29	푸른마을두산위브	능동	73.33㎡ / 22평	3층	3,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.08~27.08	19년
5	04.29	휴먼시아7단지아파트 4건	능동	46.90㎡ / 14평	6층	840만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	25.06~27.05	18년
6	04.28	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	84.13㎡ / 25평	5층	2억	70만	-	신규	25.06~27.06	18년
7	04.28	포스코더샵2차 5건	능동	84.31㎡ / 26평	11층	1억	110만	-	신규	25.05~27.05	18년
8	04.28	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	7층	7,768만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	25.06~27.05	18년
9	04.28	휴먼시아7단지아파트 4건	능동	59.88㎡ / 18평	10층	6,822만	21만	▼ -32.3% 전 31만	갱신	25.06~27.05	18년
10	04.28	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.19㎡ / 18평	3층	3,000만	105만	-	신규	25.07~27.07	18년
11	04.25	푸른마을모아미래도 2건	능동	83.74㎡ / 25평	3층	500만	140만	-	신규	25.04~25.07	18년
12	04.23	휴먼시아7단지아파트.. 2건	능동	51.93㎡ / 16평	1층	3,372만	24만	-	갱신		19년
13	04.23	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	39.49㎡ / 12평	22층	3,322만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	25.04~27.06	18년
14	04.23	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 2건	능동	76.50㎡ / 23평	26층	3,000만	135만	-	신규	25.06~27.06	18년
15	04.21	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.55㎡ / 26평	3층	1억 3,896만	31만	-	신규	25.05~27.05	18년
16	04.19	자연앤데시앙 4건	능동	59.52㎡ / 18평	6층	2억	35만	-	신규	25.07~27.07	18년
17	04.19	자연앤데시앙 4건	능동	74.60㎡ / 23평	22층	5,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	18년
18	04.19	동탄숲속마을모아미래도2단지	능동	101.23㎡ / 31평	6층	5,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	18년
19	04.19	자연앤데시앙 4건	능동	59.95㎡ / 18평	2층	4,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	18년
20	04.18	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.51㎡ / 23평	13층	2억	65만	-	갱신	25.04~26.04	18년
21	04.18	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.27㎡ / 25평	7층	1억 1,364만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	25.05~27.05	18년
22	04.18	동탄숲속마을 모아미래도1단지 2건	능동	60.49㎡ / 18평	15층	1억	95만	-	신규	25.05~27.05	18년
23	04.18	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	51.93㎡ / 16평	8층	6,647만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신 갱신권	25.05~27.04	18년
24	04.18	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.15㎡ / 25평	7층	6,198만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	25.07~27.07	18년
25	04.18	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 3건	능동	76.50㎡ / 23평	26층	5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	18년
26	04.18	능동마을이지더원	능동	78.29㎡ / 24평	7층	3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	25.06~27.06	18년
27	04.18	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.05㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	18년
28	04.17	동탄푸른마을신일해피트리 4건	능동	59.05㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	18년
29	04.15	동탄능동마을상록예가 18건	능동	84.27㎡ / 25평	22층	1억 4,463만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.07~27.07	18년
30	04.15	휴먼시아7단지아파트. 12건	능동	59.88㎡ / 18평	6층	7,960만	17만	▼ -46.9% 전 32만	갱신	25.05~27.04	18년

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