경기도 화성시 동탄구

능동 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,763만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

31건

전체 대비 59.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 4,763만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,951만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,168만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 4,463만

소형 12% 중소형 48% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동탄능동마을상록예가

중간 1억 4,463만 · 16건

휴먼시아7단지아파트.

중간 2,860만 · 8건

휴먼시아7단지아파트

중간 3,203만 · 5건

푸른마을모아미래도

중간 3,000만 · 5건

휴먼시아7단지아파트..

중간 4,635만 · 4건

자연앤데시앙

중간 3,000만 · 3건

동탄숲속마을 모아미래도1단지

중간 5,000만 · 3건

능동마을주공아파트

중간 3,821만 · 2건

동탄푸른마을신일해피트리

중간 1억 · 2건

포스코더샵2차

중간 5,000만 · 1건

푸른마을두산위브

중간 1억 · 1건

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)

중간 5,000만 · 1건

동탄숲속마을 광명메이루즈

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	포스코더샵2차	능동	84.31㎡ / 26평	30층	5,000만	150만	-	신규	25.09~27.09	18년
2	08.29	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	59.69㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	25만	-	신규	25.09~27.09	18년
3	08.29	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.55㎡ / 26평	25층	1억 8,182만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.10~27.10	18년
4	08.29	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	4층	1억 8,182만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.10~27.09	18년
5	08.29	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	능동	84.51㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	-	신규	25.09~27.09	18년
6	08.29	동탄푸른마을신일해피트리 2건	능동	59.87㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	-	신규	25.09~27.09	18년
7	08.28	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	10층	4,632만	62만	-	신규	25.10~27.10	18년
8	08.27	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	59.88㎡ / 18평	1층	8,314만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	25.10~27.09	18년
9	08.27	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	12층	6,818만	50만	▼ -7.4% 전 54만	갱신	25.10~27.09	18년
10	08.27	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	39.49㎡ / 12평	4층	3,260만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	25.10~27.09	18년
11	08.27	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	47.23㎡ / 14평	7층	2,911만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.10~27.09	18년
12	08.26	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.15㎡ / 25평	9층	4,632만	62만	-	신규	25.09~27.09	18년
13	08.26	자연앤데시앙 3건	능동	59.52㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	-	신규	25.10~27.10	18년
14	08.26	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	46.90㎡ / 14평	7층	2,724만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.10~27.09	19년
15	08.25	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.15㎡ / 25평	3층	1억 6,529만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.10~27.10	18년
16	08.25	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.55㎡ / 26평	22층	1억 5,909만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	25.10~27.10	18년
17	08.25	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.55㎡ / 26평	13층	1억 4,463만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.12~27.12	18년
18	08.25	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	59.88㎡ / 18평	4층	4,714만	33만	-	신규	25.09~27.11	18년
19	08.25	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	59.52㎡ / 18평	2층	4,586만	32만	-	신규	25.09~27.11	19년
20	08.25	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	6층	4,132만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.11~27.11	18년
21	08.25	휴먼시아7단지아파트 5건	능동	39.49㎡ / 12평	6층	1,941만	15만	-	신규	25.09~27.11	18년
22	08.25	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	39.49㎡ / 12평	5층	1,941만	15만	-	신규	25.09~27.11	18년
23	08.25	휴먼시아7단지아파트. 8건	능동	39.49㎡ / 12평	11층	1,941만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.10~27.09	18년
24	08.22	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.55㎡ / 26평	21층	1억 4,463만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.09~27.09	18년
25	08.22	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	-	신규	25.09~27.09	18년
26	08.22	동탄능동마을상록예가 16건	능동	84.27㎡ / 25평	19층	4,132만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.09~27.09	18년
27	08.21	동탄숲속마을 모아미래도1단지 3건	능동	59.37㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	-	신규	25.09~27.09	18년
28	08.20	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	51.93㎡ / 16평	4층	5,973만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	25.09~27.08	19년
29	08.20	휴먼시아7단지아파트.. 4건	능동	51.93㎡ / 16평	5층	4,683만	17만	▼ -26.1% 전 23만	갱신	25.09~27.08	19년
30	08.20	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	14층	4,168만	29만	▲ +26.1% 전 23만	갱신	25.09~27.08	19년

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