경기도 화성시 동탄구

청계동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 48건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 화성시 동탄구 청계동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 116만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 48건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역61건 전세 계약 내역127건 가게890곳 인구52,612명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지19.93㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

116만

월세 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +20.0% 6월 계약 48건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 23건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 1억 2,500만

중소형 25% 중형 48% 중대형 19% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동탄역센트럴푸르지오중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 60만원계약 10건 (구분 없음 3건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄역 시범우남퍼스트빌아파트중간 보증금 3,000만중간 월세 122만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움