경기도 양주시 광적면 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2.8억 기준입니다.

경기도 양주시 광적면 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 23.2㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 양주시 광적면 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양주시 광적면 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.8억입니다.

경기도 양주시 광적면 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 7일, 폭염 0일, 일교차 12.0℃입니다.

경기도 양주시

광적면

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

광적면 리 (7개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가납리	2.8억 ↑+49.9%	-	55만원	6일
매매 중간가 2.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 7일
	광석리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 7일
	우고리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 7일
	비암리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 7일
	효촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.96㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 7일
	덕도리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 7일
	석우리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

양주시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥정동	4.1억 (1위)	57.2%	54건
고읍동	3.2억 (2위)	62.0%	2건
회정동	3.2억 (3위)	64.1%	3건
장흥면	3.1억 (4위)	77.4%	2건
광적면 현재	2.8억 (5위)	-	2건
덕계동	2.7억 (6위)	64.2%	26건
만송동	2.5억 (7위)	92.0%	1건
광사동	2.5억 (8위)	66.4%	10건
덕정동	2.4억 (9위)	68.8%	8건
삼숭동	2.3억 (10위)	69.5%	17건
고암동	1.8억 (11위)	77.3%	8건
산북동	1.8억 (12위)	70.4%	2건
백석읍	1.6억 (13위)	71.9%	7건
남면	0.5억 (14위)	-	1건
은현면	- (15위)	-	-
유양동	- (16위)	-	-
어둔동	- (17위)	-	-
율정동	- (18위)	-	-
마전동	- (19위)	-	-
회암동	- (20위)	-	-
봉양동	- (21위)	-	-
남방동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 2건

전월 대비 -50%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.8억

최저 2.8억 최고 2.8억

전세가율 -

매매 2건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.8억 2.8억

2.8억

매매가 밴드 2.8억 ~ 2.8억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

광적면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 4건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.7% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

3건 75%

갱신 계약 전체 4건 중

1건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 2건 (50%) 월세·반전세 2건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-6.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.7%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.24

양주벨라시티아파트 59.9935㎡

갱신

전세 1.4억

14층 · 2017년 준공

종전 1.5억 → ▼ -1,000만

01.18

양주벨라시티아파트 59.9935㎡

신규

전세 1.2억

9층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.03

양주성우헤스티아 59.996㎡

신규

보증 0.3억 / 월 40만

1층 · 2004년 준공

01.02

양주벨라시티아파트 59.9407㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

10층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.77℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 35일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.77℃

평균 최고기온

2.69℃

평균 최저기온

-9.31℃

극최고기온

10.10℃

극최저기온

-17.00℃

일교차 12.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.13 m/s

최대 일강수량 5.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.83

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	24.13	12.07	0.0255	0.0156
01.26	9.32	3.40	0.0300	0.0134
01.27	36.94	12.02	0.0362	0.0074
01.28	27.42	18.92	0.0365	0.0058
01.29	27.36	17.98	0.0365	0.0066
01.30	20.31	8.49	0.0305	0.0103
01.31	30.21	18.83	0.0176	0.0249

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.22 / 96.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0206 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0198 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 양주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남면	0.5억	6일	가성비 1위
2위	백석읍	1.6억	6일	저가 진입
3위	산북동	1.8억	7일	진입장벽 낮음
4위	고암동	1.8억	7일
5위	삼숭동	2.3억	7일

종합 진단 2025년 01월

광적면 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

광적면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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광적면 주거 환경 자주 묻는 질문

광적면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광적면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0206 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0198 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.51 ppm

광적면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.7%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

광적면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 -
매매 중간가 2.8억

광적면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

광적면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

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갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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