경기도 양주시

장흥면

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
장흥면 리 (7개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부곡리 2억 7,800만 56% 51만원 6일
매매
중간가 2억 7,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 1억 5,500만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 51만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.95㎍
평균 기온 -3.15℃
한파 6일
울대리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.95㎍
평균 기온 -3.15℃
한파 6일
교현리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.55㎍
평균 기온 -2.18℃
한파 3일
일영리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.78㎍
평균 기온 -3.47℃
한파 9일
삼상리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.93㎍
평균 기온 -3.47℃
한파 9일
삼하리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.93㎍
평균 기온 -3.47℃
한파 9일
석현리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.78㎍
평균 기온 -5.29℃
한파 12일

이웃 동네 가격 비교

양주시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥정동 3억 1,695만 (1위) 55.4% 75건
만송동 2억 8,500만 (2위) 62.8% 2건
장흥면 현재 2억 7,800만 (3위) 55.8% 1건
덕계동 2억 3,800만 (4위) 66.5% 8건
광사동 2억 3,317만 (5위) 60.9% 8건
백석읍 2억 2,350만 (6위) 80.3% 2건
삼숭동 2억 945만 (7위) 61.1% 25건
고암동 1억 7,900만 (8위) 65.6% 5건
덕정동 1억 7,500만 (9위) 68.6% 2건
광적면 1억 3,675만 (10위) 76.5% 4건
고읍동 - (11위) - -
회정동 - (12위) - -
은현면 - (13위) - -
유양동 - (14위) - -
어둔동 - (15위) - -
남방동 - (16위) - -
마전동 - (17위) - -
산북동 - (18위) - -
회암동 - (19위) - -
남면 - (20위) - -
율정동 - (21위) - -
봉양동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 1건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 2억 7,800만
최저 2억 7,800만 최고 2억 7,800만
전세가율 55.8%
매매 1건 기반 일반 수준

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 1건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 0건

매매 가격

2억 7,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 7,800만 2억 7,800만
2억 7,800만
매매가 밴드 2억 7,800만 ~ 2억 7,800만
최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

55.8% 일반적 수준
55.8%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,500만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.14
송추역북한산경남아너스빌 63.8561㎡
2억 7,800만
6층 · 2022년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

장흥면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 55.8% — 안전 구간 매매 1건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
17건 94%
갱신 계약 전체 18건 중
1건 6%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 7건 (39%) 월세·반전세 11건 (61%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑
신규
72만원
보증금 2,500만
갱신
40만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

11건
전체의 61%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세66만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (55.8%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.28
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
전세 1억 5,750만
6층 · 2022년 준공
01.19
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 2022년 준공
01.17
송추역북한산경남아너스빌 73.4387㎡
신규
전세 2억
4층 · 2022년 준공
01.16
우남송추마을 84.9756㎡
신규
전세 1억 5,000만
6층 · 2001년 준공
01.09
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
전세 1억 5,500만
4층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.28
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
16층 · 2022년 준공
01.27
푸른마을 131.5026㎡
갱신
보증 1억 / 월 40만
3층 · 1999년 준공
01.27
송추역북한산경남아너스빌 73.4387㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
6층 · 2022년 준공
01.26
송추역북한산경남아너스빌 73.4387㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
3층 · 2022년 준공
01.25
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
보증 6,500만 / 월 30만
13층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.46℃
해당 월 기준
한파 일수 12일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.53 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.46℃
평균 최고기온
2.65℃
평균 최저기온
-8.85℃
극최고기온
14.40℃
극최저기온
-20.10℃
일교차 11.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
12일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.12 m/s
최대 일강수량 36.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.45
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.49 9.86 0.0189 0.0173
01.26 29.42 21.14 0.0075 0.0303
01.27 38.02 21.92 0.0231 0.0136
01.28 39.31 14.31 0.0223 0.0146
01.29 46.56 15.65 0.0214 0.0165
01.30 44.60 17.03 0.0233 0.0165
01.31 38.12 17.45 0.0174 0.0275
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.53 / 93.33 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0172 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0222 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

장흥면 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

장흥면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 양주시 이웃 동네 바로가기

장흥면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.8% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 2억 7,800만 · 전세 중간가 1억 5,500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0172 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0222 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 1건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 7,800만
  • 한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm