충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 84.9%입니다. 매매 중간가 2억 614만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.0%이며, 갱신 48건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 247건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 614만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방서동	4억 500만 ↑+7.4%	82%	140만원	2일
매매 중간가 4억 500만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 8,640만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	용정동	3억 8,375만 ↑+21.8%	83%	50만원	1일
매매 중간가 3억 8,375만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	문화동	3억 7,500만 ↓-5.6%	83%	105만원	1일
매매 중간가 3억 7,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	북문로3가	3억 6,900만 ↑+4.9%	-	-	1일
매매 중간가 3억 6,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	용담동	2억 5,214만 ↓-11.3%	80%	95만원	1일
매매 중간가 2억 5,214만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 3,560만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	용암동	2억 3,222만 ↓-3.1%	87%	64만원	1일
매매 중간가 2억 3,222만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 9,465만 거래량 80건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	금천동	1억 6,275만 ↓-2.2%	85%	55만원	1일
매매 중간가 1억 6,275만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,330만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	탑동	1억 5,625만 ↓-47.8%	91%	82만원	1일
매매 중간가 1억 5,625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 955만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	서운동	1억 2,100만	-	-	1일
매매 중간가 1억 2,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	대성동	1억 375만	-	-	1일
매매 중간가 1억 375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	영동	9,000만 ↓-39.2%	-	-	1일
매매 중간가 9,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	영운동	8,230만 ↓-16.7%	-	36만원	2일
매매 중간가 8,230만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,200만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	남주동	6,600만	-	-	1일
매매 중간가 6,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	남문로1가	5,500만 ↑+3.8%	-	40만원	1일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.30㎍ 평균 기온 6.18℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.30㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 4.84℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.74㎍ 평균 기온 6.54℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.35㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 4,912만 (1위)	80.4%	274건
상당구 현재	2억 614만 (2위)	84.9%	247건
서원구	1억 8,085만 (3위)	83.1%	255건
청원구	1억 7,927만 (4위)	82.5%	129건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 247건

전월 대비 +60%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 614만

최저 2,350만 최고 6억 1,800만

전세가율 84.9%

매매 247건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 247건

상승 61건 · 하락 64건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +60%

소형 / 중형 / 대형 96 / 134 / 17건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 614만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,350만 6억 1,800만

2억 614만

매매가 밴드 2,350만 ~ 6억 1,800만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

84.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 654만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.9% — 깡통전세 위험 매매 247건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 229건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.0% — 안정적 갱신 48건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 48% — 갈등 구간 갱신 48건 중 23건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 229건 중

175건 76%

갱신 계약 전체 229건 중

48건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 229건

전세 166건 (72%) 월세·반전세 63건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

99건

중형 ~85㎡

117건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

58만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 1,602만

갱신요구권 사용률

47.9%

갱신 48건 중 23건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

63건

전체의 28%

반전세63건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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03.31

중흥마을부영(2542-0) 59.987㎡

신규

전세 1억 5,500만

12층 · 2003년 준공

03.31

세원한아름 59.76㎡

신규

전세 1억 1,700만

3층 · 1994년 준공

03.31

형석 84.78㎡

전세 1억 9,500만

13층 · 1994년 준공

03.30

장자마을부영(320)-8단지 84.9767㎡

신규

전세 1억 8,000만

2층 · 2002년 준공

03.30

현대 84.84㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

4층 · 1992년 준공

종전 1억 6,700만 → ▼ -1,700만

최근 반전세 계약

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03.30

시티프라디움2단지 84.9823㎡

신규

보증 3,500만 / 월 130만

11층 · 2020년 준공

03.30

현대 84.87㎡

신규

보증 1억 2,500만 / 월 30만

2층 · 1995년 준공

03.29

세원한아름 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 1994년 준공

03.29

가좌마을부영 59.987㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

3층 · 2003년 준공

03.29

청주동남엘에이치3단지 29.67㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,602만 / 월 12만

19층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -3만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.00℃

평균 최고기온

12.26℃

평균 최저기온

0.00℃

극최고기온

21.70℃

극최저기온

-11.90℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.56

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	17.51	7.01	0.0468	0.0070
03.26	6.71	3.69	0.0394	0.0082
03.27	17.88	8.76	0.0272	0.0109
03.28	22.92	15.43	0.0216	0.0136
03.29	127.10	30.99	0.0396	0.0100
03.30	88.52	24.62	0.0383	0.0107
03.31	69.72	20.56	0.0368	0.0102

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.16 / 63.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0380 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0113 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 7,927만	3일	가성비 1위
2위	서원구	1억 8,085만	5일	저가 진입
3위	상당구	2억 614만	4일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 4,912만	6일

종합 진단 2024년 03월

상당구 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 614만 · 전세 중간가 2억 654만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0380 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.39 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.0%
갱신 48건 중 23건(47.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 247건 — 전월 대비 +60%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 614만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

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매매 가격

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임대차 안전 2024년 03월

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월세 현황

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거주 환경 2024년 03월

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환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문