충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 81.1%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.5%이며, 갱신 61건 중 30건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 154건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.8℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문화동	4.0억 ↑+7.4%	84%	70만원	3일
매매 중간가 4.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	방서동	3.8억 ↓-2.1%	80%	116만원	7일
매매 중간가 3.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.38㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	북문로3가	3.5억 ↓-3.4%	77%	70만원	3일
매매 중간가 3.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	용정동	3.2억 ↑+5.0%	88%	-	3일
매매 중간가 3.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	탑동	3.0억 ↑+44.5%	68%	108만원	3일
매매 중간가 3.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	용담동	2.8억 ↑+10.0%	86%	50만원	3일
매매 중간가 2.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	용암동	2.4억 ↑+9.0%	80%	58만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.0억 거래량 77건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	금천동	1.7억 ↑+4.7%	83%	56만원	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.6억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	영동	1.5억 ↑+10.9%	81%	-	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	영운동	1.0억 ↑+30.7%	88%	35만원	7일
매매 중간가 1.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.38㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	수동	0.8억	-	-	3일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	남문로1가	0.5억 ↑+12.8%	-	40만원	3일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 3.24℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 2.09℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.77㎍ 평균 기온 3.90℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.38㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.38㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	운동동	-	-	12만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.38㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	38만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.79㎍ 평균 기온 3.40℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.58㎍ 평균 기온 3.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2.5억 (1위)	80.9%	222건
상당구 현재	2.3억 (2위)	81.1%	154건
서원구	1.9억 (3위)	82.2%	202건
청원구	1.8억 (4위)	78.0%	111건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 154건

전월 대비 -27%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.3억

최저 0.2억 최고 7억

전세가율 81.1%

매매 154건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 154건

상승 30건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 64 / 78 / 12건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 7억

2.3억

매매가 밴드 0.2억 ~ 7억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

81.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.1% — 깡통전세 위험 매매 154건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 230건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.5% — 안정적 갱신 61건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 49% — 갈등 구간 갱신 61건 중 30건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 230건 중

158건 69%

갱신 계약 전체 230건 중

61건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 230건

전세 146건 (63%) 월세·반전세 84건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

111건

중형 ~85㎡

105건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

49.2%

갱신 61건 중 30건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

84건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세82건

순월세2건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

중흥마을부영(2433) 84.9538㎡

갱신·청구권

전세 2억

4층 · 2001년 준공

종전 2.3억 → ▼ -3,000만

02.29

덕성그린타운 49.975㎡

갱신·청구권

전세 1억

3층 · 1995년 준공

02.28

소라 59.43㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

15층 · 1994년 준공

종전 1.4억 → ▼ -1,500만

02.28

센트럴힐데스하임 111.961㎡

신규

전세 2.4억

3층 · 2022년 준공

02.28

중흥마을부영 84.9508㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.8억

8층 · 2001년 준공

종전 1.4억 → ▲ +3,850만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

중흥마을마이빌아파트 59.9187㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

7층 · 2003년 준공

02.29

부영 50.49㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 1996년 준공

02.29

금천센트럴파크스타힐스 84.6785㎡

신규

보증 0.2억 / 월 40만

25층 · 2020년 준공

02.28

청주동남엘에이치3단지 29.67㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 7만

5층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,200만 / 월세 ▼ -7만

02.28

청주동남1단지 37.78㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 8만

18층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -10만

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

장자마을현대(2단지) 74.9581㎡

갱신·청구권

월 46만

4층 · 2002년 준공

종전 50만 → ▼ -4만

02.13

아트에비뉴198 20.725㎡

신규

월 40만

8층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 11일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.25℃

평균 최고기온

7.97℃

평균 최저기온

-0.82℃

극최고기온

19.40℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.42

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.90	5.55	0.0362	0.0070
02.24	11.67	5.53	0.0396	0.0052
02.25	11.83	9.23	0.0276	0.0078
02.26	29.47	20.27	0.0207	0.0117
02.27	18.33	9.26	0.0347	0.0090
02.28	26.90	11.40	0.0363	0.0098
02.29	33.99	19.42	0.0216	0.0148

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.78 / 78.17 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0278 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0118 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1.8억	8일	가성비 1위
2위	상당구	2.3억	7일	저가 진입
3위	서원구	1.9억	10일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2.5억	11일

종합 진단 2024년 02월

상당구 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0278 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.43 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 61건 중 30건(49.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 154건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.3억

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문