충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 80.8%입니다. 매매 중간가 2억 1,868만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.2%이며, 갱신 263건 중 215건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 247건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 1,868만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	북문로3가	4억 2,900만 ↑+29.6%	64%	123만원	0일
매매 중간가 4억 2,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 7,650만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	방서동	4억 810만 ↑+9.0%	82%	120만원	0일
매매 중간가 4억 810만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 2,980만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	문화동	3억 5,000만 ↓-7.5%	74%	-	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,040만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	용담동	2억 7,933만 ↑+33.4%	75%	61만원	0일
매매 중간가 2억 7,933만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 381만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	용정동	2억 4,300만 ↓-0.2%	83%	112만원	0일
매매 중간가 2억 4,300만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3억 7,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 112만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	용암동	2억 4,266만 ↑+3.8%	84%	49만원	0일
매매 중간가 2억 4,266만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 986만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 253건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	탑동	2억 1,538만 ↓-0.6%	88%	60만원	0일
매매 중간가 2억 1,538만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 3,823만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	금천동	1억 4,864만 ↓-6.0%	74%	66만원	0일
매매 중간가 1억 4,864만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,733만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	영운동	9,639만 ↑+12.6%	93%	41만원	0일
매매 중간가 9,639만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 5,125만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 16.57℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.89㎍ 평균 기온 17.15℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 16.37℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 15.21℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	운동동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	대성동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	남문로1가	-	-	39만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.67㎍ 평균 기온 17.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 4,987만 (1위)	78.9%	411건
상당구 현재	2억 1,868만 (2위)	80.8%	247건
청원구	1억 9,419만 (3위)	81.7%	151건
서원구	1억 7,992만 (4위)	85.0%	258건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 247건

전월 대비 -5%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,868만

최저 2,000만 최고 6억 3,950만

전세가율 80.8%

매매 247건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 247건

상승 64건 · 하락 56건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 96 / 132 / 19건

매매 가격

2억 1,868만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 6억 3,950만

2억 1,868만

매매가 밴드 2,000만 ~ 6억 3,950만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

80.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,937만

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.8% — 깡통전세 위험 매매 247건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 483건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.2% — 인상 압박 갱신 263건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 82% — 집주인 인상 빈번 갱신 263건 중 215건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 483건 중

214건 44%

갱신 계약 전체 483건 중

263건 54%

전세 · 월세 시장 구조 총 483건

전세 105건 (22%) 월세·반전세 378건 (78%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

186건

중형 ~85㎡

282건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

25만원

보증금 2,540만

갱신

11만원

보증금 2억 3,130만

갱신요구권 사용률

81.7%

갱신 263건 중 215건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

378건

전체의 78%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세378건

순월세0건

평균 월세21만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.2%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

세영첼시빌 131.339㎡

신규

전세 2억 8,000만

13층 · 2005년 준공

05.31

청주하트리움리버파크 84.8401㎡

신규

전세 3억 5,000만

2층 · 2019년 준공

05.31

중흥마을부영(2542-0) 59.987㎡

전세 1억 2,000만

11층 · 2003년 준공

05.31

부영 50.49㎡

신규

전세 7,600만

14층 · 1996년 준공

05.31

청주 60.12㎡

신규

전세 5,500만

4층 · 1985년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

동남지구대성베르힐1차 84.919㎡

갱신·청구권

보증 2억 3,130만 / 월 12만

9층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +500만

05.31

중흥마을마이빌아파트 59.4045㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

10층 · 2003년 준공

05.31

동남지구대성베르힐1차 75.4273㎡

갱신·청구권

보증 2억 1,440만 / 월 8만

11층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +400만

05.31

동남지구대성베르힐1차 84.919㎡

갱신·청구권

보증 2억 3,640만 / 월 11만

15층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +500만

05.31

청주용정한라비발디 84.96㎡

신규

보증 3,000만 / 월 105만

11층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.29 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 20일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.37℃

평균 최고기온

22.68℃

평균 최저기온

10.51℃

극최고기온

32.40℃

극최저기온

1.50℃

일교차 12.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.07

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.46	11.64	0.0424	0.0051
05.26	26.33	16.64	0.0459	0.0075
05.27	39.20	24.50	0.0638	0.0091
05.28	41.82	27.57	0.0651	0.0091
05.29	36.33	24.80	0.0578	0.0102
05.30	21.39	12.60	0.0420	0.0082
05.31	26.50	17.07	0.0475	0.0086

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.29 / 32.50 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0430 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서원구	1억 7,992만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청원구	1억 9,419만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상당구	2억 1,868만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 4,987만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

상당구 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,868만 · 전세 중간가 2억 1,937만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.35 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 263건 중 215건(81.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 247건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,868만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문