충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 85.7%입니다. 매매 중간가 2억 3,313만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.0%이며, 갱신 207건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 214건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 3,313만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 20일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용정동	4억 4,150만 ↑+10.4%	82%	105만원	5일
매매 중간가 4억 4,150만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 9,400만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	방서동	4억 2,265만 ↓-0.2%	84%	140만원	5일
매매 중간가 4억 2,265만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 6,206만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	문화동	3억 7,000만 ↑+5.4%	86%	-	5일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	북문로3가	3억 3,500만 ↓-5.2%	87%	130만원	5일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	용담동	2억 7,113만 ↑+7.3%	87%	96만원	5일
매매 중간가 2억 7,113만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 4,320만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	용암동	2억 6,232만 ↑+10.6%	87%	79만원	5일
매매 중간가 2억 6,232만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 1,931만 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	탑동	2억 2,425만 ↑+8.2%	92%	80만원	5일
매매 중간가 2억 2,425만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 9,933만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	금천동	1억 6,764만 ↑+5.7%	85%	66만원	5일
매매 중간가 1억 6,764만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,593만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	대성동	1억 3,000만 ↓-25.2%	-	-	5일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	영동	1억 2,000만 ↓-7.7%	92%	-	5일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	영운동	5,757만 ↓-44.4%	58%	49만원	5일
매매 중간가 5,757만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5,250만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	남일면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.90㎍ 평균 기온 -3.17℃ 한파 11일
	월오동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	낭성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.03㎍ 평균 기온 -3.68℃ 한파 17일
	미원면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 -4.74℃ 한파 20일
	문의면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.76㎍ 평균 기온 -2.96℃ 한파 11일
	평촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	지북동	-	-	20만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 165건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	산성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	수동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	운동동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.32㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	명암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	남문로1가	-	-	43만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	남문로2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	북문로1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	북문로2가	-	-	35만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	서운동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	서문동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	남주동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	석교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 1일
	가덕면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.48㎍ 평균 기온 -3.71℃ 한파 18일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 4,683만 (1위)	81.1%	341건
상당구 현재	2억 3,313만 (2위)	85.7%	214건
청원구	1억 9,592만 (3위)	84.4%	114건
서원구	1억 7,671만 (4위)	82.8%	226건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 214건

전월 대비 +10%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 3,313만

최저 2,000만 최고 7억 1,000만

전세가율 85.7%

매매 214건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 214건

상승 49건 · 하락 50건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 81 / 118 / 15건

매매 가격

2억 3,313만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 7억 1,000만

2억 3,313만

매매가 밴드 2,000만 ~ 7억 1,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

85.7%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 2,139만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.7% — 깡통전세 위험 매매 214건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 407건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.0% — 안정적 갱신 207건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 5% — 원만 갱신 207건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 407건 중

191건 47%

갱신 계약 전체 407건 중

207건 51%

전세 · 월세 시장 구조 총 407건

전세 104건 (26%) 월세·반전세 303건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

299건

중형 ~85㎡

94건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

40만원

보증금 2,066만

갱신

20만원

보증금 1,247만

갱신요구권 사용률

4.8%

갱신 207건 중 10건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

303건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세302건

순월세1건

평균 월세34만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

소라 59.7㎡

갱신

전세 1억 2,000만

13층 · 1994년 준공

01.31

우미린풀하우스 84.9687㎡

신규

전세 3억 6,000만

19층 · 2020년 준공

01.31

중흥에스-클래스더퍼스트 105.0776㎡

신규

전세 4억 3,000만

19층 · 2018년 준공

01.30

풍림 84.62㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,700만

1층 · 1992년 준공

종전 1억 3,000만 → ▼ -1,300만

01.30

부영 50.49㎡

신규

전세 8,200만

6층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

장자마을부영(275-7단지) 48.3895㎡

신규

보증 1억 800만 / 월 5만

6층 · 2001년 준공

01.31

청주용정한라비발디 84.96㎡

신규

보증 3,000만 / 월 105만

6층 · 2013년 준공

01.31

중흥마을부영 84.9508㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

10층 · 2001년 준공

01.30

효성2차 27.27㎡

신규

보증 50만 / 월 33만

10층 · 1998년 준공

01.30

청주지북4단지행복주택 44.21㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,114만 / 월 12만

3층 · 2026년 준공

보증금 ▲ +3,600만 / 월세 ▼ -18만

최근 월세 계약

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01.29

트레비앙 31.82㎡

신규

월 43만

5층 · 2016년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.58℃

해당 월 기준

한파 일수 20일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 20일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.58℃

평균 최고기온

1.82℃

평균 최저기온

-9.09℃

극최고기온

13.00℃

극최저기온

-16.10℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

20일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 5.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.29

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.29	10.86	0.0304	0.0097
01.26	26.57	17.00	0.0234	0.0157
01.27	35.14	20.00	0.0309	0.0123
01.28	31.57	16.14	0.0269	0.0139
01.29	28.43	16.86	0.0269	0.0136
01.30	43.29	23.43	0.0290	0.0137
01.31	37.57	26.29	0.0254	0.0149

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.86 / 120.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0129 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서원구	1억 7,671만	9일	가성비 1위
2위	청원구	1억 9,592만	9일	저가 진입
3위	상당구	2억 3,313만	8일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 4,683만	10일

종합 진단 2026년 01월

상당구 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.7% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 2억 3,313만 · 전세 중간가 2억 2,139만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.50 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 207건 중 10건(4.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 214건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 3,313만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 20일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 01월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문