충청북도 청주시 서원구 성화동 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 9,175만 기준입니다.

충청북도 청주시 서원구 성화동 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 청주시 서원구 성화동 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 서원구 성화동 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 9,175만입니다.

충청북도 청주시 서원구 성화동 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

충청북도 청주시 서원구

성화동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

서원구 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
사직동	3억 6,233만 (1위)	70.0%	12건
산남동	3억 1,750만 (2위)	86.8%	14건
성화동 현재	2억 9,175만 (3위)	-	5건
분평동	1억 7,910만 (4위)	83.4%	47건
사창동	1억 6,178만 (5위)	99.6%	2건
수곡동	1억 5,950만 (6위)	80.2%	22건
모충동	1억 3,253만 (7위)	83.2%	22건
개신동	1억 2,679만 (8위)	84.9%	31건
장성동	- (9위)	-	-
남이면	- (10위)	-	-
현도면	- (11위)	-	-
미평동	- (12위)	-	-
죽림동	- (13위)	-	-
장암동	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 5건

전월 대비 -62%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2억 9,175만

최저 2억 4,500만 최고 3억 4,200만

전세가율 -

매매 5건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -62%

소형 / 중형 / 대형 0 / 5 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 9,175만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 4,500만 3억 4,200만

2억 9,175만

매매가 밴드 2억 4,500만 ~ 3억 4,200만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3억 1,000만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

성화동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 17건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

12건 71%

갱신 계약 전체 17건 중

5건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 8건 (47%) 월세·반전세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

14만원

보증금 2,806만

갱신

18만원

보증금 3,163만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세28만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

남양휴튼 102.48㎡

신규

전세 3억 5,000만

10층 · 2008년 준공

11.25

청주성화2다안채6단지 84.97㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,000만

5층 · 2013년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,000만

11.24

청주성화2다안채6단지 84.96㎡

신규

전세 2억 7,500만

14층 · 2013년 준공

11.24

청주성화2다안채6단지 84.96㎡

신규

전세 2억 7,500만

14층 · 2013년 준공

11.21

청주성화2다안채6단지 84.96㎡

갱신

전세 2억 6,200만

5층 · 2013년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -800만

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.27

성화주공2단지 36.65㎡

신규

보증 1,685만 / 월 13만

6층 · 2007년 준공

11.23

청주성화2다안채6단지 84.93㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

1층 · 2013년 준공

11.21

성화휴먼시아4단지 46.9㎡

신규

보증 2,594만 / 월 18만

7층 · 2010년 준공

11.18

성화휴먼시아4단지 46.9㎡

갱신

보증 2,594만 / 월 18만

8층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +2,594만

11.11

성화휴먼시아4단지 36.5㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,163만 / 월 8만

11층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +1,479만 / 월세 ▼ -6만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.02 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.59℃

평균 최고기온

15.30℃

평균 최저기온

4.94℃

극최고기온

23.70℃

극최저기온

-1.60℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.02 m/s

최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.54

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	31.21	21.17	0.0123	0.0264
11.25	29.33	18.46	0.0203	0.0197
11.26	13.38	5.96	0.0312	0.0099
11.27	10.46	7.48	0.0319	0.0093
11.28	12.05	10.18	0.0264	0.0128
11.29	23.08	13.75	0.0195	0.0147
11.30	20.38	14.54	0.0103	0.0184

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.32 / 33.58 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0186 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0217 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 서원구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	모충동	1억 3,253만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	수곡동	1억 5,950만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	분평동	1억 7,910만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	성화동	2억 9,175만	0일	공기질 최우수
5위	개신동	1억 2,679만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

성화동 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

성화동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청북도 청주시 서원구 이웃 동네 바로가기

성화동 주거 환경 자주 묻는 질문

성화동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 9,175만 · 전세 중간가 3억 1,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성화동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0186 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0217 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.47 ppm

성화동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

성화동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -62%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 9,175만

성화동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

성화동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

성화동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

성화동 주거 환경 자주 묻는 질문