충청북도 청주시 서원구 남이면 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 서원구 남이면 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

충청북도 청주시 서원구

남이면

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

남이면 하위 지역 (20개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가마리	3억 2,000만 ↑+3.2%	84%	90만원	10일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	척북리	2,200만 ↓-33.3%	-	23만원	10일
매매 중간가 2,200만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	문동리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.95㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	산막리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	갈원리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	팔봉리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	상발리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	구암리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	석실리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	석판리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	대련리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	가좌리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	양촌리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 8.09℃ 한파 0일
	수대리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	부용외천리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	비룡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	구미리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.84㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	척산리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	사동리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	외천리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서원구 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성화동	3억 4,675만 (1위)	87.6%	14건
산남동	2억 9,944만 (2위)	89.7%	37건
사직동	2억 2,868만 (3위)	77.0%	25건
분평동	1억 7,791만 (4위)	85.3%	72건
수곡동	1억 6,892만 (5위)	82.8%	27건
죽림동	1억 6,150만 (6위)	84.8%	4건
사창동	1억 5,625만 (7위)	80.0%	10건
개신동	1억 3,693만 (8위)	91.9%	57건
모충동	1억 1,280만 (9위)	81.2%	31건
장성동	- (10위)	-	-
남이면 현재	- (11위)	-	-
현도면	- (12위)	-	-
미평동	- (13위)	-	-
장암동	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

남이면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 11건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

8건 73%

갱신 계약 전체 11건 중

3건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 7건 (64%) 월세·반전세 4건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

23만원

보증금 1,000만

갱신

90만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

청주가마힐데스하임 80.0331㎡

신규

전세 2억 7,000만

14층 · 2016년 준공

03.19

삼포 36.62㎡

신규

전세 5,000만

7층 · 2000년 준공

03.16

삼포 36.62㎡

신규

전세 2,500만

3층 · 2000년 준공

03.06

청주가마힐데스하임 84.9114㎡

갱신

전세 2억 2,000만

9층 · 2016년 준공

03.04

청주가마힐데스하임 80.7532㎡

갱신

전세 2억 5,000만

16층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.21

삼포 59.86㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 2000년 준공

03.19

삼포 36.62㎡

신규

보증 200만 / 월 20만

11층 · 2000년 준공

03.11

청주가마힐데스하임 84.9476㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,000만 / 월 90만

6층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +2,000만

03.02

삼포 36.62㎡

신규

보증 1,000만 / 월 23만

7층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.52℃

평균 최고기온

14.29℃

평균 최저기온

1.20℃

극최고기온

28.60℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 13.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.58

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	127.12	51.95	0.0549	0.0138
03.26	87.41	20.23	0.0399	0.0196
03.27	50.89	24.48	0.0446	0.0133
03.28	46.44	25.55	0.0387	0.0110
03.29	23.48	10.70	0.0381	0.0109
03.30	23.82	12.15	0.0417	0.0095
03.31	36.08	17.58	0.0393	0.0158

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.88 / 65.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0395 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0163 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 서원구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	개신동	1억 3,693만	8일	가성비 1위
2위	사창동	1억 5,625만	8일	저가 진입
3위	모충동	1억 1,280만	12일	진입장벽 낮음
4위	사직동	2억 2,868만	3일
5위	수곡동	1억 6,892만	12일

종합 진단 2025년 03월

남이면 · 2025-03

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

남이면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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남이면 주거 환경 자주 묻는 질문

남이면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

남이면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0395 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.45 ppm

남이면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

남이면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

남이면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

남이면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

남이면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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