충청북도 청주시 흥덕구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문암동	6억 2,500만 →±0%	63%	130만원	3일
매매 중간가 6억 2,500만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 거래량 3건 월세 평균 월세 130만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	송절동	5억 1,290만 ↑+1.4%	70%	147만원	3일
매매 중간가 5억 1,290만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 5,667만 거래량 8건 월세 평균 월세 147만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	가경동	3억 2,350만 ↓-9.9%	80%	101만원	2일
매매 중간가 3억 2,350만 거래량 78건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 7,563만 거래량 29건 월세 평균 월세 101만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	복대동	3억 1,807만 ↑+10.4%	77%	96만원	2일
매매 중간가 3억 1,807만 거래량 119건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 5,988만 거래량 57건 월세 평균 월세 96만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	비하동	2억 5,331만 ↓-1.2%	81%	91만원	2일
매매 중간가 2억 5,331만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 4,529만 거래량 11건 월세 평균 월세 91만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	봉명동	1억 7,938만 ↑+2.8%	72%	71만원	3일
매매 중간가 1억 7,938만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,238만 거래량 26건 월세 평균 월세 71만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	신봉동	1억 3,838만 ↓-9.0%	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,838만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	강서동	1억 2,843만 ↓-7.1%	68%	53만원	2일
매매 중간가 1억 2,843만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,433만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	운천동	8,777만 ↑+53.3%	67%	40만원	1일
매매 중간가 8,777만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 7,983만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	향정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	화계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	석소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	정봉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	오송읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 13.22℃ 한파 0일
	옥산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.02㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	수의동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	지동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	석곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	휴암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	신전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	현암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	동막동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	강내면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.61㎍ 평균 기온 14.05℃ 한파 0일
	서촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	신성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	신대동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	남촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	상신동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	원평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.33㎍ 평균 기온 13.89℃ 한파 0일
	외북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.97㎍ 평균 기온 14.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구 현재	2억 6,646만 (1위)	76.5%	340건
상당구	2억 3,724만 (2위)	83.9%	210건
서원구	1억 8,874만 (3위)	88.2%	210건
청원구	1억 8,008만 (4위)	82.2%	111건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 340건

전월 대비 -1%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 87건 / 하락 83건

매매 중간가 2억 6,646만

최저 2,350만 최고 15억 9,000만

전세가율 76.5%

매매 340건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 340건

상승 87건 · 하락 83건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 126 / 162 / 52건

매매 가격

2억 6,646만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,350만 15억 9,000만

2억 6,646만

매매가 밴드 2,350만 ~ 15억 9,000만

최고가/중간가 배수 6.0배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,849만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

흥덕구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 340건 기반
최근 거래 방향 상승 87 / 하락 83

거래 340건 중 직전 거래와 비교 가능 175건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 223건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 223건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 589건

신규 계약 351건60%

갱신 계약 223건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 371건 (63%) 월세 218건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

228건

중형 ~85㎡

330건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

52만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

17.5%

갱신 223건 중 39건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

218건

전체의 37%

평균 월세75만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

월명공원에피트온더파크 76.74㎡

신규

전세 3억

14층 · 2026년 준공

04.30

오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,675만

13층 · 2023년 준공

종전 2억 3,500만 → ▲ +1,175만

04.30

신라 65.79㎡

신규

전세 9,000만

4층 · 1985년 준공

04.30

강서베리굿 49.8225㎡

신규

전세 8,000만

16층 · 2015년 준공

04.30

오송대원칸타빌 84.9922㎡

신규

전세 3억

7층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

형석(2442) 47.07㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1990년 준공

04.30

더샵청주센트럴 39.25㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

18층 · 2025년 준공

04.30

가로수마을휴먼시아 39.72㎡

신규

보증 1,861만 / 월 15만

6층 · 2008년 준공

04.30

하이젠시티 33.3㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 2015년 준공

04.30

삼일 84.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

1층 · 1990년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.72℃

평균 최고기온

21.41℃

평균 최저기온

6.24℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

-2.40℃

일교차 15.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	26.63	10.13	0.0449	0.0143
04.25	37.13	16.00	0.0510	0.0134
04.26	34.38	16.75	0.0581	0.0104
04.27	59.50	28.13	0.0543	0.0143
04.28	42.13	20.25	0.0554	0.0079
04.29	31.88	17.13	0.0500	0.0119
04.30	35.63	16.50	0.0515	0.0145

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.33 / 70.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0485 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0126 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서원구	1억 8,874만	4일	가성비 1위
2위	청원구	1억 8,008만	5일	저가 진입
3위	상당구	2억 3,724만	4일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 6,646만	5일

종합 진단 2026년 04월

흥덕구 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 76.5%

다른 데이터 탐색

흥덕구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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흥덕구 주거 환경 자주 묻는 질문

흥덕구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 2억 6,646만 · 전세 중간가 2억 4,849만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

흥덕구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

흥덕구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 223건 중 39건(17.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

흥덕구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 340건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 51% (상승 87건 / 하락 83건)
매매 중간가 2억 6,646만

흥덕구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

흥덕구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 04월

흥덕구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 04월

이달 기상 환경

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