충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 9건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

충청북도 청주시 흥덕구

오송읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

오송읍 하위 지역 (13개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연제리	4.0억 ↓-9.2%	72%	75만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	봉산리	4억 ↓-14.6%	69%	90만원	0일
매매 중간가 4억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.7억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	만수리	3.1억 ↑+4.5%	67%	59만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	오송리	1.3억	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	동평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	서평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	정중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	상봉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	호계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	공북리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.39℃ 한파 0일
	상정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	쌍청리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일
	궁평리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 15.78℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문암동	5.1억 (1위)	70.0%	6건
송절동	4.8억 (2위)	75.0%	20건
가경동	3.6억 (3위)	80.6%	83건
복대동	3.0억 (4위)	81.5%	118건
비하동	2.6억 (5위)	81.8%	33건
봉명동	1.8억 (6위)	74.7%	16건
신봉동	1.5억 (7위)	-	3건
강서동	1.3억 (8위)	77.2%	21건
운천동	1.0억 (9위)	65.8%	4건
향정동	- (10위)	-	-
화계동	- (11위)	-	-
석소동	- (12위)	-	-
정봉동	- (13위)	-	-
신촌동	- (14위)	-	-
오송읍 현재	- (15위)	-	-
옥산면	- (16위)	-	-
수의동	- (17위)	-	-
지동동	- (18위)	-	-
석곡동	- (19위)	-	-
휴암동	- (20위)	-	-
신전동	- (21위)	-	-
현암동	- (22위)	-	-
동막동	- (23위)	-	-
강내면	- (24위)	-	-
서촌동	- (25위)	-	-
신성동	- (26위)	-	-
평동	- (27위)	-	-
신대동	- (28위)	-	-
남촌동	- (29위)	-	-
내곡동	- (30위)	-	-
상신동	- (31위)	-	-
원평동	- (32위)	-	-
외북동	- (33위)	-	-
송정동	- (34위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

오송읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 93건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 9건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 93건 중

78건 84%

갱신 계약 전체 93건 중

9건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 93건

전세 53건 (57%) 월세·반전세 40건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

40건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.8배 ↑

신규

100만원

보증금 0.2억

갱신

21만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 9건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

40건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세39건

순월세1건

평균 월세78만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

오송역대광로제비앙그랜드센텀 84.9924㎡

신규

전세 2.6억

9층 · 2024년 준공

10.31

오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡

신규

전세 2.8억

9층 · 2023년 준공

10.31

오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡

신규

전세 2.8억

18층 · 2023년 준공

10.30

오송역서한이다음노블리스 134.4924㎡

신규

전세 3.9억

23층 · 2025년 준공

10.30

오송경남아너스빌 84.91㎡

전세 2.1억

6층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡

신규

보증 0.3억 / 월 88만

3층 · 2023년 준공

10.30

오송역파라곤센트럴시티 59.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 85만

5층 · 2023년 준공

10.28

오송호반베르디움 84.8873㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

7층 · 2010년 준공

10.28

오송역서한이다음노블리스 134.4924㎡

신규

보증 0.5억 / 월 150만

1층 · 2025년 준공

10.25

오송상록롯데캐슬 84.949㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

13층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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10.02

삼부청솔 43.29㎡

신규

월 12만

2층 · 1996년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.58℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.43 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 2일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.58℃

평균 최고기온

21.09℃

평균 최저기온

11.46℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-0.10℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.67

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	21.52	12.09	0.0221	0.0118
10.26	30.34	19.13	0.0277	0.0088
10.27	24.69	11.25	0.0309	0.0074
10.28	23.06	11.69	0.0195	0.0204
10.29	35.53	22.83	0.0160	0.0233
10.30	37.73	26.69	0.0123	0.0220
10.31	42.50	28.67	0.0162	0.0197

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.43 / 31.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0222 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0111 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 흥덕구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	운천동	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강서동	1.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	신봉동	1.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	봉명동	1.8억	0일	공기질 최우수
5위	비하동	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

오송읍 · 2025-10

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

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오송읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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오송읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오송읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오송읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.38 ppm

오송읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 9건 중 3건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

오송읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오송읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm

오송읍

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