충청북도 청주시 청원구 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 73.9%입니다. 매매 중간가 1억 7,849만 기준입니다.

충청북도 청주시 청원구 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청북도 청주시 청원구 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.2%이며, 갱신 24건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 청원구 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 81건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1억 7,849만입니다.

충청북도 청주시 청원구 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

충청북도 청주시

청원구

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

청원구 동네별 라벨 2023년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

2개 동네

하위 지역 탐색

청원구 리 (16개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	주성동	4억 1,400만 ↑+6.2%	78%	110만원	1일
매매 중간가 4억 1,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	주중동	4억 700만 ↑+2.3%	-	52만원	1일
매매 중간가 4억 700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	사천동	1억 7,841만 ↓-1.1%	72%	44만원	1일
매매 중간가 1억 7,841만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,860만 거래량 7건 월세 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	율량동	1억 5,933만 ↓-2.9%	78%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,933만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,295만 거래량 27건 월세 평균 월세 40만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 18.87℃ 한파 0일
	내덕동	1억 5,781만 ↓-10.1%	55%	63만원	1일
매매 중간가 1억 5,781만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.87℃ 한파 0일
	우암동	1억 350만 ↑+7.0%	-	7만원	0일
매매 중간가 1억 350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 7만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 18.87℃ 한파 0일
	외하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	내수읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.28㎍ 평균 기온 18.76℃ 한파 0일
	외남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	북이면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 18.70℃ 한파 0일
	외평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	오창읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.74㎍ 평균 기온 18.70℃ 한파 0일
	정상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	정북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일
	오동동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 18.83℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 3,072만 (1위)	76.4%	252건
상당구	2억 382만 (2위)	79.3%	233건
청원구 현재	1억 7,849만 (3위)	73.9%	81건
서원구	1억 7,720만 (4위)	83.1%	311건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 81건

전월 대비 -10%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 7,849만

최저 3,100만 최고 4억 3,800만

전세가율 73.9%

매매 81건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 81건

상승 12건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 35 / 42 / 4건

매매 가격

1억 7,849만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,100만 4억 3,800만

1억 7,849만

매매가 밴드 3,100만 ~ 4억 3,800만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

73.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,145만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 81건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 13

거래 81건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
갱신 증액률 +7.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 24건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 351건

신규 계약 115건33%

갱신 계약 24건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 252건 (72%) 월세 99건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

202건

중형 ~85㎡

141건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

58만원

보증금 1,000만

갱신

74만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 24건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

월세 현황

99건

전체의 28%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

율량서희스타힐스 77.5437㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2016년 준공

05.31

사랑으로부영7단지 57.7554㎡

전세 1억 1,810만

1층 · 2014년 준공

05.31

삼성 59.58㎡

신규

전세 1억

5층 · 1996년 준공

05.31

오창롯데캐슬더하이스트 84.9241㎡

신규

전세 2억 8,000만

6층 · 2018년 준공

05.31

사랑으로부영7단지 57.7554㎡

전세 1억 1,810만

12층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

대창 59.9㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 1993년 준공

05.31

한신더휴센트럴파크 84.9823㎡

신규

보증 2억 2,000만 / 월 50만

28층 · 2018년 준공

05.31

충북오창사랑으로부영8단지 82.8216㎡

보증 8,184만 / 월 32만

4층 · 2015년 준공

05.31

진흥2차아파트 59.97㎡

보증 300만 / 월 27만

6층 · 1992년 준공

05.31

충북오창사랑으로부영5단지 82.9434㎡

보증 5,115만 / 월 44만

12층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.76℃

평균 최고기온

24.91℃

평균 최저기온

12.57℃

극최고기온

31.70℃

극최저기온

4.00℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 61.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.85

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	40.17	14.24	0.0568	0.0096
05.26	28.21	11.39	0.0475	0.0111
05.27	35.35	17.83	0.0209	0.0127
05.28	18.27	9.19	0.0180	0.0078
05.29	7.59	4.03	0.0143	0.0090
05.30	15.49	4.61	0.0201	0.0072
05.31	18.50	7.85	0.0442	0.0074

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.28 / 40.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0426 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서원구	1억 7,720만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	청원구	1억 7,849만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	상당구	2억 382만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 3,072만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

청원구 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.9% · 갱신 증액률 +7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 73.9%

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청원구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

청원구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.9%
매매 중간가 1억 7,849만 · 전세 중간가 1억 6,145만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

청원구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.33 ppm

청원구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 24건 중 9건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

청원구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 48% (상승 12건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 7,849만

청원구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.50mm

청원구

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부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

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