충청북도 충주시 호암동 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 65.0%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청북도 충주시 호암동 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 22.3㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청북도 충주시 호암동 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.9%이며, 갱신 5건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 충주시 호암동 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 32건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청북도 충주시 호암동 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 7.7℃입니다.

충청북도 충주시

호암동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
안림동	3.6억 (1위)	84.2%	4건
살미면	2.6억 (2위)	-	3건
중앙탑면	2.0억 (3위)	81.8%	33건
호암동 현재	1.9억 (4위)	65.0%	32건
칠금동	1.8억 (5위)	91.8%	22건
연수동	1.7억 (6위)	82.8%	49건
봉방동	1.7억 (7위)	78.6%	6건
대소원면	1.4억 (8위)	78.3%	17건
엄정면	1.3억 (9위)	85.3%	21건
목행동	1.2억 (10위)	82.4%	11건
성서동	1.0억 (11위)	-	1건
교현동	0.8억 (12위)	93.0%	12건
금릉동	0.7억 (13위)	95.7%	3건
주덕읍	0.4억 (14위)	-	1건
용관동	0.2억 (15위)	-	3건
신니면	- (16위)	-	-
금가면	- (17위)	-	-
동량면	- (18위)	-	-
종민동	- (19위)	-	-
지현동	- (20위)	-	-
문화동	- (21위)	-	-
수안보면	- (22위)	-	-
산척면	- (23위)	-	-
성내동	- (24위)	-	-
소태면	- (25위)	-	-
성남동	- (26위)	-	-
단월동	- (27위)	-	-
풍동	- (28위)	-	-
가주동	- (29위)	-	-
용탄동	- (30위)	-	-
노은면	- (31위)	-	-
앙성면	- (32위)	-	-
충인동	- (33위)	-	-
용산동	- (34위)	-	-
직동	- (35위)	-	-
용두동	- (36위)	-	-
달천동	- (37위)	-	-
목벌동	- (38위)	-	-
충의동	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 32건

전월 대비 +10%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 6억

전세가율 65.0%

매매 32건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 32건

상승 6건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 19 / 11 / 2건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 6억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 6억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

65.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

호암동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.0% — 주의 필요 매매 32건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 42건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.9% — 안정적 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 42건 중

24건 57%

갱신 계약 전체 42건 중

5건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 42건

전세 17건 (40%) 월세·반전세 25건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

18만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 5건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세37만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.0%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.9%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

호반현대 84.96㎡

전세 1억

11층 · 1994년 준공

01.26

힐스테이트호암 59.96㎡

신규

전세 2.5억

3층 · 2021년 준공

01.26

힐스테이트호암 59.96㎡

신규

전세 2.5억

3층 · 2021년 준공

01.24

호반현대 59.76㎡

신규

전세 1.2억

11층 · 1994년 준공

01.22

세경 56.88㎡

갱신

전세 0.5억

5층 · 1989년 준공

최근 반전세 계약

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01.30

충주호암1단지 37.45㎡

신규

보증 0.2억 / 월 22만

8층 · 2020년 준공

01.30

충주호암더휴엔에이치에프7단지 84.99㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

10층 · 2019년 준공

01.30

힐스테이트호암 59.99㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

20층 · 2021년 준공

01.30

충주호암1단지 46.33㎡

신규

보증 0.2억 / 월 28만

21층 · 2020년 준공

01.30

충주호암1단지 46.33㎡

보증 0.2억 / 월 28만

10층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.37℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 18일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.37℃

평균 최고기온

3.75℃

평균 최저기온

-3.96℃

극최고기온

11.20℃

극최저기온

-12.80℃

일교차 7.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 11.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.88

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	31.21	13.67	0.0202	0.0176
01.26	36.63	20.79	0.0176	0.0208
01.27	59.33	39.00	0.0168	0.0224
01.28	42.79	25.79	0.0267	0.0144
01.29	45.27	28.67	0.0158	0.0214
01.30	62.88	36.86	0.0088	0.0282
01.31	52.46	30.88	0.0165	0.0275

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.26 / 43.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0183 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0174 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 충주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	용관동	0.2억	5일	가성비 1위
2위	교현동	0.8억	5일	저가 진입
3위	성서동	1.0억	5일	진입장벽 낮음
4위	주덕읍	0.4억	8일
5위	금릉동	0.7억	8일

종합 진단 2024년 01월

호암동 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

호암동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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호암동 주거 환경 자주 묻는 질문

호암동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

호암동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0183 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.56 ppm

호암동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.9%
갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

호암동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

호암동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

호암동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

호암동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 01월

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