충청북도 충주시

금릉동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
봉방동 3억 6,150만 (1위) 72.5% 4건
호암동 2억 5,756만 (2위) 72.8% 22건
안림동 2억 4,520만 (3위) 75.7% 9건
중앙탑면 2억 1,830만 (4위) 82.2% 15건
엄정면 1억 9,583만 (5위) 65.1% 13건
연수동 1억 8,164만 (6위) 77.8% 46건
칠금동 1억 6,930만 (7위) 91.7% 17건
문화동 1억 6,100만 (8위) - 2건
목행동 1억 5,700만 (9위) - 3건
지현동 1억 4,100만 (10위) - 2건
금릉동 현재 1억 2,935만 (11위) 69.1% 2건
대소원면 1억 1,846만 (12위) 80.7% 18건
교현동 1억 1,843만 (13위) 70.0% 11건
성서동 1억 (14위) - 1건
앙성면 4,500만 (15위) - 1건
풍동 4,000만 (16위) - 1건
주덕읍 3,800만 (17위) - 1건
용관동 2,885만 (18위) - 2건
수안보면 2,000만 (19위) - 1건
종민동 - (20위) - -
용두동 - (21위) - -
성남동 - (22위) - -
단월동 - (23위) - -
가주동 - (24위) - -
용탄동 - (25위) - -
노은면 - (26위) - -
충인동 - (27위) - -
용산동 - (28위) - -
직동 - (29위) - -
산척면 - (30위) - -
소태면 - (31위) - -
성내동 - (32위) - -
달천동 - (33위) - -
목벌동 - (34위) - -
충의동 - (35위) - -
살미면 - (36위) - -
신니면 - (37위) - -
금가면 - (38위) - -
동량면 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 2건
전월 대비 -50%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 2,935만
최저 7,870만 최고 1억 8,000만
전세가율 69.1%
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

1억 2,935만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,870만 1억 8,000만
1억 2,935만
매매가 밴드 7,870만 ~ 1억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

69.1%
69.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,250만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.24
삼성푸른 84.96㎡
재건축연한 신고가
1억 8,000만 ▲ +2,200만
7층 · 1993년 준공
직전 1억 5,800만 (2024.07)
직전최고 1억 7,900만 (2024.05)
12.05
삼성푸른 49.14㎡
재건축연한
7,870만 ▼ -630만
12층 · 1993년 준공
직전 8,500만 (2024.11)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

금릉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 4건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (50%) 월세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 50%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.24
삼성푸른 49.14㎡
신규
전세 6,500만
9층 · 1993년 준공
12.06
삼성푸른 84.96㎡
신규
전세 1억
9층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.12
삼성푸른 49.14㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
2층 · 1993년 준공
12.04
삼성푸른 49.14㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
8층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.72℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 8일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.72℃
평균 최고기온
4.62℃
평균 최저기온
-7.12℃
극최고기온
14.30℃
극최저기온
-12.30℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.57 m/s
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 46.71 33.33 0.0105 0.0292
12.26 51.42 26.63 0.0231 0.0214
12.27 33.29 14.33 0.0271 0.0180
12.28 32.38 15.75 0.0289 0.0146
12.29 30.21 19.33 0.0219 0.0189
12.30 53.48 34.62 0.0158 0.0250
12.31 57.96 24.83 0.0301 0.0169
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.74 / 42.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0180 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0224 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

금릉동 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.1%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

금릉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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금릉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.1%
  • 매매 중간가 1억 2,935만 · 전세 중간가 8,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0180 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 2,935만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm