충청북도 충주시 살미면 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 50.3%입니다. 매매 중간가 2억 1,550만 기준입니다.

충청북도 충주시 살미면 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 충주시 살미면 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 충주시 살미면 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2억 1,550만입니다.

충청북도 충주시 살미면 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 11.7℃입니다.

충청북도 충주시

살미면

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

살미면 리 (13개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	문화리	2억 1,550만 ↑+28.3%	50%	60만원	0일
매매 중간가 2억 1,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	토계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	세성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	재오개리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	무릉리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	신당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	신매리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	공이리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	내사리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	설운리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	문강리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	향산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
안림동	2억 6,500만 (1위)	85.0%	11건
호암동	2억 5,025만 (2위)	73.9%	32건
살미면 현재	2억 1,550만 (3위)	50.3%	4건
중앙탑면	2억 25만 (4위)	75.4%	26건
연수동	1억 9,000만 (5위)	79.7%	39건
엄정면	1억 7,479만 (6위)	84.6%	23건
칠금동	1억 5,806만 (7위)	88.0%	13건
대소원면	1억 5,323만 (8위)	77.3%	19건
봉방동	1억 4,250만 (9위)	-	5건
지현동	1억 3,750만 (10위)	76.4%	4건
목행동	1억 3,463만 (11위)	-	10건
금릉동	1억 3,350만 (12위)	83.3%	2건
교현동	1억 656만 (13위)	71.4%	20건
성서동	9,500만 (14위)	-	2건
풍동	4,200만 (15위)	-	1건
주덕읍	4,000만 (16위)	-	1건
용관동	2,675만 (17위)	-	4건
종민동	- (18위)	-	-
문화동	- (19위)	-	-
수안보면	- (20위)	-	-
산척면	- (21위)	-	-
성내동	- (22위)	-	-
소태면	- (23위)	-	-
성남동	- (24위)	-	-
단월동	- (25위)	-	-
가주동	- (26위)	-	-
용탄동	- (27위)	-	-
노은면	- (28위)	-	-
앙성면	- (29위)	-	-
충인동	- (30위)	-	-
용산동	- (31위)	-	-
직동	- (32위)	-	-
용두동	- (33위)	-	-
달천동	- (34위)	-	-
목벌동	- (35위)	-	-
충의동	- (36위)	-	-
신니면	- (37위)	-	-
금가면	- (38위)	-	-
동량면	- (39위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 4건

전월 대비 -20%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2억 1,550만

최저 1억 4,000만 최고 2억 7,500만

전세가율 50.3%

매매 4건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 4건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -20%

소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 1건

매매 가격

2억 1,550만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,000만 2억 7,500만

2억 1,550만

매매가 밴드 1억 4,000만 ~ 2억 7,500만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

50.3%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 9,000만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

살미면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 50.3% — 안전 구간 매매 4건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

3건 100%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (50.3%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.07

럭키 74.03㎡

신규

전세 9,000만

1층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.19

럭키 84.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

14층 · 1993년 준공

06.10

호수마을 51.47㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

18층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 19일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 26일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 69.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.10℃

평균 최고기온

28.40℃

평균 최저기온

16.73℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

7.50℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

평균 풍속1.09 m/s

최대 일강수량 69.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.45	13.64	0.0335	0.0080
06.25	15.67	5.67	0.0299	0.0064
06.26	23.50	10.67	0.0304	0.0059
06.27	30.75	14.46	0.0259	0.0068
06.28	35.92	17.67	0.0224	0.0071
06.29	28.42	14.46	0.0193	0.0061
06.30	16.67	7.00	0.0171	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.81 / 30.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0309 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0072 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 충주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	주덕읍	4,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	용관동	2,675만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	풍동	4,200만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	성서동	9,500만	1일	환경 양호
5위	교현동	1억 656만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

살미면 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

살미면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 충주시 이웃 동네 바로가기

살미면 주거 환경 자주 묻는 질문

살미면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.3% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 2억 1,550만 · 전세 중간가 9,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

살미면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.47 ppm

살미면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

살미면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 -20%
상승 비율 -
매매 중간가 2억 1,550만

살미면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 69.50mm

살미면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

살미면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

살미면 주거 환경 자주 묻는 질문