충청북도

제천시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
제천시 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
제천시 행정동 (36개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천남동 3억 100만 ↓-11.1% - 90만원 0일
매매
중간가 3억 100만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
강제동 2억 5,717만 ↓-10.6% - 9만원 0일
매매
중간가 2억 5,717만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 9만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
장락동 2억 2,097만 ↑+14.9% 41% 35만원 0일
매매
중간가 2억 2,097만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 41%
중간 보증금 1억 370만
거래량 29건
월세
평균 월세 35만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
화산동 2억 1,000만 ↑+38.6% 90% - 0일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
모산동 2억 500만 - - 0일
매매
중간가 2억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
왕암동 1억 9,825만 ↑+9.4% 81% 82만원 0일
매매
중간가 1억 9,825만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 82만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
하소동 1억 7,438만 ↓-12.9% 77% 101만원 0일
매매
중간가 1억 7,438만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 8,133만
거래량 6건
월세
평균 월세 101만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
고암동 1억 6,267만 ↑+30.2% 68% 78만원 -
매매
중간가 1억 6,267만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 1,100만
거래량 5건
월세
평균 월세 78만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 20.79℃
한파 0일
동현동 8,875만 ↑+30.8% - 33만원 0일
매매
중간가 8,875만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
청전동 8,548만 ↓-5.3% 91% 37만원 0일
매매
중간가 8,548만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 3,850만
거래량 4건
월세
평균 월세 37만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
봉양읍 6,515만 ↓-11.1% - 50만원 0일
매매
중간가 6,515만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.79㎍
평균 기온 21.14℃
한파 0일
신백동 6,419만 ↓-8.5% 99% 43만원 0일
매매
중간가 6,419만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 99%
중간 보증금 8,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 43만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
자작동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.65℃
한파 0일
대랑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
흑석동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.65℃
한파 0일
고명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
명지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
산곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
청풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.09㎍
평균 기온 21.88℃
한파 0일
한수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.85㎍
평균 기온 21.66℃
한파 0일
백운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.65㎍
평균 기온 21.14℃
한파 0일
송학면 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 21.21℃
한파 0일
명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
수산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 21.69℃
한파 0일
남천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
두학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 22.65℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.59㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
의림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
서부동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
영천동 - - 17만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 17만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.48㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,712만
거래량 13건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
덕산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.24㎍
평균 기온 21.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 791만 (1위) 78.9% 716건
영동군 1억 6,731만 (2위) - 15건
제천시 현재 1억 5,889만 (3위) 77.4% 111건
충주시 1억 5,591만 (4위) 76.9% 176건
옥천군 1억 5,417만 (5위) 80.4% 14건
진천군 1억 2,571만 (6위) 75.7% 64건
보은군 1억 2,490만 (7위) - 19건
음성군 1억 2,111만 (8위) 77.9% 77건
증평군 1억 1,757만 (9위) 78.3% 28건
괴산군 1억 260만 (10위) - 8건
단양군 9,680만 (11위) 73.4% 18건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 111건
전월 대비 -4%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 18건
매매 중간가 1억 5,889만
최저 2,750만 최고 4억 800만
전세가율 77.4%
매매 111건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 111건
상승 21건 · 하락 18건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -4%
소형 / 중형 / 대형 59 / 45 / 7건

매매 가격

1억 5,889만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,750만 4억 800만
1억 5,889만
매매가 밴드 2,750만 ~ 4억 800만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

77.4%
77.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 981만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
덕일한마음 84.495㎡
재건축연한 신고가
1억 4,500만 ▲ +1,000만
8층 · 1995년 준공
직전최고 1억 3,500만 (2023.04)
06.30
하소현대 59.985㎡
재건축연한 신고가
1억 4,700만 ▲ +1,700만
12층 · 1996년 준공
직전 1억 3,000만 (2023.06)
직전최고 1억 3,300만 (2023.03)
06.30
고암오네뜨 59.9689㎡
2억 3,400만
15층 · 2017년 준공
직전 2억 3,400만 (2023.06)
06.29
화성2차아파트 45.6㎡
재건축연한 신고가
5,300만 ▲ +1,700만
5층 · 1992년 준공
직전 3,600만 (2023.04)
직전최고 5,000만 (2023.02)
06.29
현대힐스테이트 84.935㎡
2억 9,000만 ▼ -500만
1층 · 2008년 준공
직전 2억 9,500만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 111건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 21 / 하락 18
    거래 111건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
  • 갱신 증액률 +1.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
  • 갱신요구권 사용률 9%
    갱신 35건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 122건
신규 계약 47건39%
갱신 계약 35건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 64건 (52%) 월세 58건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
59건
중형 ~85㎡
61건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 700만
갱신
63만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

8.6%
갱신 35건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

58건
전체의 48%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
부영사랑으로 84.8902㎡
신규
전세 1억 1,712만
12층 · 2006년 준공
06.28
주공2 58.74㎡
갱신
전세 8,900만
7층 · 1995년 준공
종전 8,500만 → ▲ +400만
06.28
주공2 58.74㎡
신규
전세 8,000만
2층 · 1995년 준공
06.27
부영사랑으로 84.8902㎡
갱신·청구권
전세 1억 1,712만
11층 · 2006년 준공
종전 1억 1,416만 → ▲ +296만
06.27
신안실크밸리 60.6993㎡
신규
전세 9,790만
2층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
미당한마음 59.545㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2004년 준공
06.30
제천강저엘에이치4단지 46.36㎡
보증 3,728만 / 월 8만
10층 · 2015년 준공
06.29
왕암코아루드림 60.262㎡
갱신
보증 2,100만 / 월 63만
11층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +100만 / 월세 ▲ +3만
06.29
신안실크밸리 60.6993㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
32층 · 2017년 준공
06.28
왕암코아루드림 60.262㎡
보증 6,112만 / 월 7만
7층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.70℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.71 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 21일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 174.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.70℃
평균 최고기온
28.15℃
평균 최저기온
16.30℃
극최고기온
34.50℃
극최저기온
8.90℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.11 m/s
최대 일강수량 174.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.35
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 22.55 9.01 0.0358 0.0110
06.25 24.98 12.08 0.0352 0.0089
06.26 17.42 7.52 0.0197 0.0122
06.27 18.07 9.74 0.0439 0.0059
06.28 22.14 9.21 0.0419 0.0073
06.29 26.32 14.49 0.0213 0.0099
06.30 20.44 9.35 0.0345 0.0088
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.71 / 31.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0426 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

제천시 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 77.4% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 77.4%

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제천시 과거 월 데이터
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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.4%
  • 매매 중간가 1억 5,889만 · 전세 중간가 1억 981만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.7%
  • 갱신 35건 중 3건(8.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 111건 — 전월 대비 -4%
  • 상승 비율 54% (상승 21건 / 하락 18건)
  • 매매 중간가 1억 5,889만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 174.00mm