충청북도

충주시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
충주시 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충주시 행정동 (39개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
안림동 2억 2,600만 ↑+6.6% 86% 49만원 0일
매매
중간가 2억 2,600만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 2억 7,375만
거래량 4건
월세
평균 월세 49만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
호암동 2억 2,527만 ↓-2.4% 78% 49만원 0일
매매
중간가 2억 2,527만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 3,300만
거래량 19건
월세
평균 월세 49만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
문화동 2억 1,000만 ↑+17.2% - 60만원 0일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
중앙탑면 2억 75만 ↓-2.3% 79% 77만원 1일
매매
중간가 2억 75만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 5,777만
거래량 19건
월세
평균 월세 77만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.07㎍
평균 기온 22.29℃
한파 0일
봉방동 1억 9,750만 ↑+0.8% 87% - 0일
매매
중간가 1억 9,750만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
칠금동 1억 6,617만 ↓-4.3% 78% 60만원 1일
매매
중간가 1억 6,617만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 28만
거래량 9건
월세
평균 월세 60만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
연수동 1억 6,403만 ↓-0.6% 80% 51만원 1일
매매
중간가 1억 6,403만
거래량 46건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 5,660만
거래량 23건
월세
평균 월세 51만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
엄정면 1억 5,071만 ↑+3.7% 58% 35만원 1일
매매
중간가 1억 5,071만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 6,350만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.07㎍
평균 기온 21.97℃
한파 0일
목행동 1억 2,875만 ↓-13.9% 81% 25만원 1일
매매
중간가 1억 2,875만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,075만
거래량 5건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
지현동 1억 2,700만 - - 0일
매매
중간가 1억 2,700만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
대소원면 1억 383만 ↑+18.0% 85% 61만원 1일
매매
중간가 1억 383만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 3,044만
거래량 10건
월세
평균 월세 61만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 21.96℃
한파 0일
교현동 1억 31만 ↓-1.4% 34% 28만원 0일
매매
중간가 1억 31만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 34%
중간 보증금 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 28만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
금릉동 8,500만 ↓-32.7% - 55만원 1일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
주덕읍 5,250만 ↑+52.2% 87% - 1일
매매
중간가 5,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.86㎍
평균 기온 21.89℃
한파 0일
성서동 4,350만 ↓-61.8% - - 0일
매매
중간가 4,350만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
풍동 4,000만 ↑+22.1% 45% - 0일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 45%
중간 보증금 1,800만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 21.55℃
한파 0일
용관동 2,325만 ↓-5.1% - - 0일
매매
중간가 2,325만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,300만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.12℃
한파 0일
신니면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.30㎍
평균 기온 22.28℃
한파 0일
금가면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.07㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
동량면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 22.00℃
한파 0일
종민동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
수안보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.25㎍
평균 기온 21.55℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
단월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 21.55℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.12℃
한파 0일
용탄동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
노은면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 22.12℃
한파 0일
앙성면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.02㎍
평균 기온 22.40℃
한파 0일
충인동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.25㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
산척면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 21.97℃
한파 0일
소태면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.43㎍
평균 기온 22.03℃
한파 0일
용두동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.12℃
한파 0일
달천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
목벌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.91㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
충의동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.72㎍
평균 기온 22.45℃
한파 0일
살미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.25㎍
평균 기온 21.80℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 791만 (1위) 78.9% 716건
영동군 1억 6,731만 (2위) - 15건
제천시 1억 5,889만 (3위) 77.4% 111건
충주시 현재 1억 5,591만 (4위) 76.9% 176건
옥천군 1억 5,417만 (5위) 80.4% 14건
진천군 1억 2,571만 (6위) 75.7% 64건
보은군 1억 2,490만 (7위) - 19건
음성군 1억 2,111만 (8위) 77.9% 77건
증평군 1억 1,757만 (9위) 78.3% 28건
괴산군 1억 260만 (10위) - 8건
단양군 9,680만 (11위) 73.4% 18건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 176건
전월 대비 -24%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 32건
매매 중간가 1억 5,591만
최저 2,250만 최고 4억 8,800만
전세가율 76.9%
매매 176건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 176건
상승 23건 · 하락 32건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -24%
소형 / 중형 / 대형 101 / 66 / 9건

매매 가격

1억 5,591만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,250만 4억 8,800만
1억 5,591만
매매가 밴드 2,250만 ~ 4억 8,800만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,347만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
연수계룡리슈빌2 74.0262㎡
3억 400만 ▲ +1,900만
5층 · 2016년 준공
직전 2억 8,500만 (2023.05)
06.30
호수마을 84.98㎡
2억 4,000만 ▼ -500만
14층 · 2003년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.05)
06.30
호반현대 84.96㎡
재건축연한
1억 4,000만 ▼ -4,500만
1층 · 1994년 준공
직전 1억 8,500만 (2023.05)
06.30
삼진동산 59.94㎡
재건축연한
7,300만
1층 · 1995년 준공
06.30
주한 69.12㎡
재건축연한
7,500만
2층 · 1993년 준공
직전 7,500만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 176건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 23 / 하락 32
    거래 176건 중 직전 거래와 비교 가능 59건
  • 갱신 증액률 -0.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 22건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 196건
신규 계약 126건64%
갱신 계약 22건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 98건 (50%) 월세 98건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
125건
중형 ~85㎡
68건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
58만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 22건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

98건
전체의 50%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
신우희가로아파트 59.8332㎡
신규
전세 1억 1,302만
1층 · 2018년 준공
06.30
세영더-조은 84.998㎡
신규
전세 2억 2,000만
5층 · 2007년 준공
06.30
달빛마을 38.92㎡
신규
전세 1,800만
8층 · 2001년 준공
06.30
연수주공4차,5차 59.71㎡
신규
전세 1억 1,000만
8층 · 1997년 준공
06.29
두진1차 39.81㎡
전세 4,500만
14층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
보성꿈에본 56.015㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
4층 · 2011년 준공
06.29
우미린에듀시티 96.9177㎡
보증 1억 5,000만 / 월 110만
14층 · 2019년 준공
06.28
충주호암제일풍경채 74.9941㎡
보증 1,500만 / 월 16만
6층 · 2022년 준공
06.28
충주호암제일풍경채 74.9941㎡
보증 1,500만 / 월 15만
6층 · 2022년 준공
06.28
충주호암행복주택 26.56㎡
보증 592만 / 월 18만
23층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.82 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 16일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 173.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.12℃
평균 최고기온
28.10℃
평균 최저기온
16.82℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
9.80℃
일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 173.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.06 14.59 0.0396 0.0087
06.25 22.22 14.67 0.0397 0.0067
06.26 12.80 7.11 0.0262 0.0079
06.27 17.44 9.88 0.0455 0.0063
06.28 18.83 11.12 0.0475 0.0067
06.29 24.99 16.28 0.0222 0.0084
06.30 19.63 12.67 0.0392 0.0069
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.82 / 39.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0457 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

충주시 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 76.9% · 갱신 증액률 -0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

충주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 이웃 동네 바로가기

충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 1억 5,591만 · 전세 중간가 1억 5,347만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.5%
  • 갱신 22건 중 11건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 176건 — 전월 대비 -24%
  • 상승 비율 42% (상승 23건 / 하락 32건)
  • 매매 중간가 1억 5,591만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 173.50mm