충청북도 제천시 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 77.5%입니다. 매매 중간가 1억 4,365만 기준입니다.

충청북도 제천시 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청북도 제천시 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -1.7%이며, 갱신 9건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 제천시 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 116건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1억 4,365만입니다.

충청북도 제천시 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

충청북도

제천시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

제천시 동네별 라벨 2024년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

2개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

제천시 행정동 (36개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천남동	3억 2,500만 ↑+13.6%	75%	-	4일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	강제동	2억 8,500만 ↓-1.7%	93%	17만원	4일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 17만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 14.55℃ 한파 0일
	모산동	2억 2,200만 ↑+13.9%	-	-	2일
매매 중간가 2억 2,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	화산동	1억 9,750만 ↓-8.8%	-	100만원	2일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	왕암동	1억 8,600만 ↑+14.4%	90%	75만원	4일
매매 중간가 1억 8,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	하소동	1억 7,592만 ↓-17.6%	-	27만원	4일
매매 중간가 1억 7,592만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	장락동	1억 6,350만 ↓-25.8%	68%	70만원	2일
매매 중간가 1억 6,350만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,263만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	신월동	1억 6,200만 ↓-12.4%	86%	12만원	2일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	고암동	1억 2,939만 ↑+7.4%	-	40만원	-
매매 중간가 1억 2,939만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	신백동	9,132만 ↑+22.9%	59%	44만원	2일
매매 중간가 9,132만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	봉양읍	8,625만 ↑+17.4%	65%	50만원	4일
매매 중간가 8,625만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 13.61℃ 한파 0일
	동현동	8,010만 ↑+90.7%	-	32만원	2일
매매 중간가 8,010만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	청전동	7,714만 ↓-20.7%	85%	40만원	2일
매매 중간가 7,714만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 4,075만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.21㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 14.55℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 14.55℃ 한파 0일
	청풍면	-	-	80만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.90㎍ 평균 기온 14.37℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.20㎍ 평균 기온 13.61℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 13.58℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.24㎍ 평균 기온 14.37℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.91㎍ 평균 기온 14.55℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	영천동	-	-	14만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.94㎍ 평균 기온 13.38℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 14.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
괴산군	2억 2,750만 (1위)	-	2건
청주시	2억 1,043만 (2위)	80.8%	759건
충주시	1억 6,512만 (3위)	74.1%	230건
옥천군	1억 6,477만 (4위)	84.7%	17건
단양군	1억 6,136만 (5위)	57.3%	13건
제천시 현재	1억 4,365만 (6위)	77.5%	116건
진천군	1억 4,239만 (7위)	76.2%	75건
증평군	1억 2,804만 (8위)	82.5%	42건
영동군	1억 2,370만 (9위)	-	23건
보은군	1억 1,864만 (10위)	-	15건
음성군	1억 847만 (11위)	72.8%	68건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 116건

전월 대비 -40%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 23건

매매 중간가 1억 4,365만

최저 2,700만 최고 4억 800만

전세가율 77.5%

매매 116건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 116건

상승 16건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -40%

소형 / 중형 / 대형 64 / 48 / 4건

매매 가격

1억 4,365만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 4억 800만

1억 4,365만

매매가 밴드 2,700만 ~ 4억 800만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,176만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 116건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 23

거래 116건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 -1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 9건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 77건

신규 계약 64건83%

갱신 계약 9건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 21건 (27%) 월세 56건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

59건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

45만원

보증금 500만

갱신

24만원

보증금 2,064만

갱신요구권 사용률

11.1%

갱신 9건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

56건

전체의 73%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

미당한마음 59.545㎡

신규

전세 6,500만

14층 · 2004년 준공

04.29

덕일한마음1 51.03㎡

신규

전세 5,000만

1층 · 1996년 준공

04.24

왕암코아루드림 60.262㎡

갱신

전세 1억 6,000만

4층 · 2018년 준공

종전 1억 6,500만 → ▼ -500만

04.22

주공 42.54㎡

전세 4,500만

1층 · 1980년 준공

04.20

주공 42.54㎡

전세 3,500만

2층 · 1980년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

하소주공4단지 26.37㎡

신규

보증 235만 / 월 5만

13층 · 1994년 준공

04.28

고암주공2 39.72㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 1987년 준공

04.27

선광로즈웰(임대) 33.205㎡

신규

보증 500만 / 월 48만

15층 · 2000년 준공

04.26

성우한솔 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 1995년 준공

04.26

미당한마음 59.545㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.17℃

평균 최고기온

21.81℃

평균 최저기온

7.48℃

극최고기온

30.80℃

극최저기온

-1.10℃

일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.15

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	14.25	8.18	0.0352	0.0085
04.25	25.87	14.70	0.0458	0.0070
04.26	57.28	22.01	0.0399	0.0127
04.27	66.04	26.01	0.0517	0.0122
04.28	41.29	20.25	0.0540	0.0119
04.29	37.63	17.96	0.0427	0.0107
04.30	33.01	19.15	0.0391	0.0100

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.89 / 50.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0427 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	1억 2,370만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	보은군	1억 1,864만	4일	저가 진입
3위	증평군	1억 2,804만	5일	진입장벽 낮음
4위	옥천군	1억 6,477만	2일	환경 양호
5위	제천시	1억 4,365만	5일

종합 진단 2024년 04월

제천시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 -1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 77.5%

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제천시 과거 월 데이터

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 1억 4,365만 · 전세 중간가 1억 3,176만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.46 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.7%
갱신 9건 중 1건(11.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 116건 — 전월 대비 -40%
상승 비율 41% (상승 16건 / 하락 23건)
매매 중간가 1억 4,365만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

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