충청북도

보은군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
보은군 동네별 라벨 2023년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
보은군 행정동 (11개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보은읍 1억 2,995만 ↑+0.9% 83% 38만원 0일
매매
중간가 1억 2,995만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 8,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 38만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 16.47℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 16.47℃
한파 0일
수한면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
삼승면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 16.70℃
한파 0일
회남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.20㎍
평균 기온 18.50℃
한파 0일
속리산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 16.57℃
한파 0일
탄부면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 16.70℃
한파 0일
내북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.58㎍
평균 기온 17.10℃
한파 0일
장안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 16.23℃
한파 0일
회인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.58㎍
평균 기온 18.43℃
한파 0일
마로면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.61㎍
평균 기온 16.78℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 169만 (1위) 78.7% 877건
옥천군 1억 7,779만 (2위) 84.1% 15건
영동군 1억 6,985만 (3위) - 14건
충주시 1억 5,237만 (4위) 79.3% 231건
제천시 1억 4,501만 (5위) 77.6% 116건
진천군 1억 3,101만 (6위) 72.0% 84건
음성군 1억 3,055만 (7위) 78.3% 74건
보은군 현재 1억 2,995만 (8위) 82.7% 20건
괴산군 1억 1,533만 (9위) - 4건
증평군 1억 792만 (10위) 85.1% 102건
단양군 1억 556만 (11위) 83.6% 17건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 20건
전월 대비 -9%
상승 비율 29%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 2,995만
최저 4,100만 최고 2억 3,000만
전세가율 82.7%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

29% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 2건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -9%
소형 / 중형 / 대형 5 / 14 / 1건

매매 가격

1억 2,995만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,100만 2억 3,000만
1억 2,995만
매매가 밴드 4,100만 ~ 2억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

82.7%
82.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
보은신한헤센 74.969㎡
1억 4,232만 ▼ -3,568만
16층 · 2018년 준공
직전 1억 7,800만 (2023.05)
05.30
보은신한헤센 74.969㎡
1억 7,800만 ▲ +4,259만
18층 · 2018년 준공
직전 1억 3,541만 (2023.05)
05.29
강변리츠빌 84.9816㎡
2억 2,500만
5층 · 2006년 준공
05.27
보은신한헤센 84.992㎡
신고가
2억 3,000만 ▲ +2,200만
13층 · 2018년 준공
직전최고 2억 800만 (2023.04)
05.24
보은신한헤센 74.969㎡
1억 3,541만 ▼ -3,959만
4층 · 2018년 준공
직전 1억 7,500만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

보은군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 5
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 5건
신규 계약 1건20%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (40%) 월세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 60%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.24
보은신한헤센 74.969㎡
신규
전세 1억 4,000만
18층 · 2018년 준공
05.23
그린 56.49㎡
전세 3,500만
3층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.05
극동 38.64㎡
보증 300만 / 월 33만
7층 · 1997년 준공
05.02
극동 59.04㎡
보증 500만 / 월 40만
10층 · 1997년 준공
05.01
에스엠102동 55.3008㎡
보증 500만 / 월 40만
7층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.32℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.20 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 13일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 65.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.32℃
평균 최고기온
24.04℃
평균 최저기온
10.81℃
극최고기온
32.50℃
극최저기온
0.50℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.31 m/s
최대 일강수량 65.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 34.51 15.87 0.0509 0.0095
05.26 26.38 13.06 0.0452 0.0092
05.27 28.40 17.58 0.0221 0.0098
05.28 14.99 9.88 0.0175 0.0067
05.29 5.95 3.94 0.0170 0.0073
05.30 11.31 4.35 0.0240 0.0069
05.31 19.92 9.00 0.0434 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.20 / 32.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0412 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0092 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

보은군 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 29% · 전세가율 82.7%

다른 데이터 탐색

보은군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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보은군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.7%
  • 매매 중간가 1억 2,995만 · 전세 중간가 8,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0412 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 -9%
  • 상승 비율 29% (상승 2건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 2,995만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 65.50mm