충청북도 음성군 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 74건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.9℃입니다.

충청북도

음성군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	감곡면	2.4억 ↑+360.8%	-	32만원	1일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	맹동면	2.3억 ↑+6.3%	75%	35만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.73㎍ 평균 기온 18.21℃ 한파 0일
	생극면	1.7억 ↑+317.6%	-	-	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.21㎍ 평균 기온 18.24℃ 한파 0일
	음성읍	1.3억 ↑+61.0%	88%	31만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.74㎍ 평균 기온 17.63℃ 한파 0일
	대소읍	1.1억 ↑+27.5%	78%	38만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	금왕읍	1.0억 ↓-3.1%	-	30만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.73㎍ 평균 기온 18.21℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.38㎍ 평균 기온 17.05℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.07㎍ 평균 기온 17.81℃ 한파 0일
	삼성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.46㎍ 평균 기온 18.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.0억 (1위)	78.7%	874건
옥천군	1.8억 (2위)	84.1%	15건
영동군	1.7억 (3위)	-	14건
충주시	1.5억 (4위)	79.3%	230건
제천시	1.5억 (5위)	77.6%	116건
진천군	1.3억 (6위)	72.0%	84건
음성군 현재	1.3억 (7위)	78.3%	74건
보은군	1.3억 (8위)	82.7%	20건
괴산군	1.2억 (9위)	-	4건
증평군	1.1억 (10위)	84.7%	73건
단양군	1.1억 (11위)	83.6%	17건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 74건

전월 대비 +21%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.2억 최고 3.8억

전세가율 78.3%

매매 74건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 74건

상승 11건 · 하락 9건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 44 / 28 / 2건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.8억

1.3억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.8억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

78.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

음성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 74건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 77건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 77건 중

1건 1%

갱신 계약 전체 77건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 77건

전세 15건 (19%) 월세·반전세 62건 (81%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

63건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

62건

전체의 81%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세61건

순월세1건

평균 월세26만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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05.30

충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡

전세 2.6억

8층 · 2017년 준공

05.25

극동미라주 59.55㎡

전세 0.2억

1층 · 2002년 준공

05.25

대소두진하트리움 84.8125㎡

전세 1.6억

9층 · 2012년 준공

05.22

충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡

전세 2.6억

12층 · 2017년 준공

05.17

충북혁신도시영무예다음3차 84.9367㎡

전세 2.5억

17층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

음성맹동휴먼시아 46.9㎡

보증 0.1억 / 월 14만

4층 · 2011년 준공

05.30

음성신천휴먼시아 36.62㎡

보증 0.1억 / 월 9만

14층 · 2009년 준공

05.30

음성맹동휴먼시아 46.9㎡

보증 0.6억 / 월 3만

9층 · 2011년 준공

05.30

음성맹동휴먼시아 46.9㎡

보증 0.0억 / 월 16만

7층 · 2011년 준공

05.30

음성맹동휴먼시아 46.9㎡

보증 0.3억 / 월 10만

9층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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05.07

한성진주아파트 39.96㎡

월 25만

3층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -1.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

18.03℃

평균 최고기온

24.90℃

평균 최저기온

11.04℃

극최고기온

32.80℃

극최저기온

1.40℃

일교차 13.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 56.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

10.16

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	41.39	20.27	0.0557	0.0090
05.26	30.90	16.10	0.0524	0.0083
05.27	36.55	23.45	0.0266	0.0103
05.28	17.86	11.38	0.0223	0.0055
05.29	9.90	5.05	0.0198	0.0064
05.30	20.34	9.11	0.0243	0.0062
05.31	21.11	10.16	0.0420	0.0063

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.83 / 49.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0455 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	증평군	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	단양군	1.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	보은군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	괴산군	1.2억	1일	환경 양호
5위	제천시	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

음성군 · 2023-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.28 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 74건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.3억

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm

음성군

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부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

음성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 05월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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