충청북도

제천시

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
제천시 동네별 라벨 2023년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
제천시 행정동 (36개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천남동 3억 3,875만 ↑+31.6% - 100만원 0일
매매
중간가 3억 3,875만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
강제동 2억 8,750만 ↑+0.9% 77% 59만원 0일
매매
중간가 2억 8,750만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 59만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 17.26℃
한파 0일
하소동 2억 30만 ↑+34.9% 84% 50만원 0일
매매
중간가 2억 30만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 3,075만
거래량 5건
월세
평균 월세 50만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
장락동 1억 9,225만 ↓-11.9% 78% 47만원 0일
매매
중간가 1억 9,225만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억
거래량 2건
월세
평균 월세 47만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
왕암동 1억 8,125만 ↓-3.2% - 75만원 0일
매매
중간가 1억 8,125만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
화산동 1억 5,150만 ↓-10.9% - - 0일
매매
중간가 1억 5,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
고암동 1억 2,496만 ↑+1.6% 81% 38만원 -
매매
중간가 1억 2,496만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 38만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.02℃
한파 0일
청풍면 1억 750만 ↓-12.6% - - 0일
매매
중간가 1억 750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.38㎍
평균 기온 17.20℃
한파 0일
청전동 9,028만 ↑+16.5% 70% 37만원 0일
매매
중간가 9,028만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3,825만
거래량 5건
월세
평균 월세 37만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
봉양읍 7,325만 ↓-8.4% - - 0일
매매
중간가 7,325만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.70㎍
평균 기온 16.41℃
한파 0일
신백동 7,017만 ↓-1.6% 71% 42만원 0일
매매
중간가 7,017만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 4,317만
거래량 4건
월세
평균 월세 42만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
동현동 6,783만 ↑+1.0% - 23만원 0일
매매
중간가 6,783만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 23만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
덕산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.57㎍
평균 기온 16.75℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
자작동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.13℃
한파 0일
대랑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.66㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
흑석동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 18.13℃
한파 0일
고명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
명지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 17.26℃
한파 0일
산곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 17.26℃
한파 0일
한수면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.04㎍
평균 기온 17.14℃
한파 0일
백운면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.17㎍
평균 기온 16.41℃
한파 0일
송학면 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.36℃
한파 0일
명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
수산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.27㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
남천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
두학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.85㎍
평균 기온 17.26℃
한파 0일
의림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
서부동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
영천동 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.78㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
신월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,712만
거래량 5건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일
모산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.61㎍
평균 기온 16.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 169만 (1위) 78.7% 877건
옥천군 1억 7,779만 (2위) 84.1% 15건
영동군 1억 6,985만 (3위) - 14건
충주시 1억 5,237만 (4위) 79.3% 231건
제천시 현재 1억 4,501만 (5위) 77.6% 116건
진천군 1억 3,101만 (6위) 72.0% 84건
음성군 1억 3,055만 (7위) 78.3% 74건
보은군 1억 2,995만 (8위) 82.7% 20건
괴산군 1억 1,533만 (9위) - 4건
증평군 1억 792만 (10위) 85.1% 102건
단양군 1억 556만 (11위) 83.6% 17건

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 116건
전월 대비 -9%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 23건
매매 중간가 1억 4,501만
최저 3,200만 최고 3억 9,000만
전세가율 77.6%
매매 116건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 116건
상승 24건 · 하락 23건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -9%
소형 / 중형 / 대형 69 / 43 / 4건

매매 가격

1억 4,501만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,200만 3억 9,000만
1억 4,501만
매매가 밴드 3,200만 ~ 3억 9,000만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

77.6%
77.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,851만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
주공2 58.74㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -3,900만
11층 · 1995년 준공
직전 9,900만 (2023.05)
05.31
고암두진4차 33㎡
4,200만 ▲ +200만
6층 · 2000년 준공
직전 4,000만 (2023.05)
05.31
덕일한마음1 59.94㎡
재건축연한
9,350만 ▲ +250만
2층 · 1996년 준공
직전 9,100만 (2023.05)
05.31
화성2차아파트 43.44㎡
재건축연한 신고가
5,300만 ▲ +300만
2층 · 1992년 준공
직전최고 5,000만 (2023.03)
05.31
신안실크밸리 60.6993㎡
2억 3,800만 ▲ +350만
21층 · 2017년 준공
직전 2억 3,450만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 116건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 23
    거래 116건 중 직전 거래와 비교 가능 49건
  • 갱신 증액률 +7.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 29%
    갱신 7건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 92건
신규 계약 46건50%
갱신 계약 7건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 25건 (27%) 월세 67건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
68건
중형 ~85㎡
23건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
45만원
보증금 700만
갱신
34만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

28.6%
갱신 7건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

67건
전체의 73%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
부영사랑으로 84.8902㎡
신규
전세 1억 1,712만
9층 · 2006년 준공
05.31
주공 42.54㎡
전세 3,300만
3층 · 1980년 준공
05.30
현대힐스테이트 84.99㎡
신규
전세 2억 7,000만
14층 · 2008년 준공
05.30
장락주공2단지 49.96㎡
신규
전세 7,500만
9층 · 1999년 준공
05.30
덕일한마음1 51.03㎡
전세 5,500만
13층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
장락주공1단지 39.99㎡
보증 1,127만 / 월 14만
2층 · 1999년 준공
05.31
왕암코아루드림 60.262㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 70만
7층 · 2018년 준공
보증금 ▼ -1,000만 / 월세 ▲ +35만
05.31
강저휴먼시아3단지 36.62㎡
보증 1,643만 / 월 6만
8층 · 2010년 준공
05.31
비둘기 35.52㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
6층 · 1991년 준공
05.30
동현 64.78㎡
신규
보증 200만 / 월 20만
4층 · 1986년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.03℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.39 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 21일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.03℃
평균 최고기온
24.39℃
평균 최저기온
9.98℃
극최고기온
32.40℃
극최저기온
0.00℃
일교차 14.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.17 m/s
최대 일강수량 52.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.74
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 31.05 14.01 0.0464 0.0111
05.26 27.31 12.61 0.0525 0.0086
05.27 37.44 20.72 0.0222 0.0204
05.28 20.83 12.78 0.0130 0.0113
05.29 10.88 3.66 0.0144 0.0095
05.30 23.73 8.53 0.0237 0.0080
05.31 21.28 8.74 0.0359 0.0094
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.39 / 42.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0411 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0109 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

제천시 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.6% · 갱신 증액률 +7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 77.6%

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.6%
  • 매매 중간가 1억 4,501만 · 전세 중간가 9,851만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0411 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 116건 — 전월 대비 -9%
  • 상승 비율 51% (상승 24건 / 하락 23건)
  • 매매 중간가 1억 4,501만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm