충청북도

옥천군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
옥천군 동네별 라벨 2025년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
옥천군 행정동 (9개) 2025년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
옥천읍 1억 7,177만 ↑+6.1% 76% 37만원 0일
매매
중간가 1억 7,177만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 3,867만
거래량 9건
월세
평균 월세 37만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.43㎍
평균 기온 16.95℃
한파 0일
이원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 16.73℃
한파 0일
군서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.62㎍
평균 기온 16.64℃
한파 0일
동이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 16.95℃
한파 0일
안남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.35㎍
평균 기온 16.43℃
한파 0일
안내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.35㎍
평균 기온 16.26℃
한파 0일
청성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.33㎍
평균 기온 16.43℃
한파 0일
군북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.43㎍
평균 기온 16.64℃
한파 0일
청산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.89㎍
평균 기온 15.61℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,509만 (1위) 81.3% 1,067건
괴산군 1억 8,517만 (2위) - 4건
충주시 1억 7,347만 (3위) 75.9% 228건
옥천군 현재 1억 7,177만 (4위) 76.2% 17건
진천군 1억 6,420만 (5위) 69.8% 80건
제천시 1억 5,300만 (6위) 83.1% 138건
영동군 1억 4,860만 (7위) - 19건
단양군 1억 4,528만 (8위) 57.2% 14건
증평군 1억 2,995만 (9위) 74.4% 29건
보은군 1억 1,156만 (10위) - 13건
음성군 1억 945만 (11위) 73.8% 89건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 17건
전월 대비 -39%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 7,177만
최저 8,700만 최고 3억 1,200만
전세가율 76.2%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -39%
소형 / 중형 / 대형 10 / 7 / 0건

매매 가격

1억 7,177만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,700만 3억 1,200만
1억 7,177만
매매가 밴드 8,700만 ~ 3억 1,200만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

76.2%
76.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,867만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
9,200만 ▼ -800만
10층 · 1998년 준공
직전 1억 (2025.05)
05.30
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
신고가
1억 ▲ +700만
9층 · 1998년 준공
직전 9,300만 (2025.05)
직전최고 9,700만 (2025.03)
05.30
태원아파트 84.6017㎡
2억 8,000만 ▼ -1,000만
4층 · 2022년 준공
직전 2억 9,000만 (2024.09)
05.28
꿈엔들 84.5351㎡
1억 9,000만 ▼ -4,200만
3층 · 2016년 준공
직전 2억 3,200만 (2023.10)
05.26
더퍼스트이안 59.9959㎡
2억 1,000만
7층 · 2021년 준공
직전 2억 1,000만 (2025.04)

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

옥천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 22건
신규 계약 19건86%
갱신 계약 3건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (41%) 월세 13건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
15만원
보증금 2,670만
갱신
14만원
보증금 1,490만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

13건
전체의 59%
평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.28
옥천문정주공(2)단지 49.62㎡
신규
전세 7,700만
14층 · 1998년 준공
05.26
경동APT 64.53㎡
신규
전세 4,000만
3층 · 1987년 준공
05.22
태원아파트103동 84.4388㎡
신규
전세 1억 8,000만
6층 · 2023년 준공
05.22
옥천계룡리슈빌 84.9807㎡
신규
전세 2억
20층 · 2021년 준공
05.19
e편한세상옥천퍼스트원 84.98㎡
신규
전세 1억 9,000만
14층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.24
옥천장야주공(1)단지 59.64㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
11층 · 2002년 준공
05.22
옥천삼양행복주택 36.49㎡
갱신
보증 547만 / 월 21만
5층 · 2024년 준공
보증금 ▼ -2,200만 / 월세 ▲ +6만
05.22
옥천삼양행복주택 36.49㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,247만 / 월 6만
4층 · 2024년 준공
보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -9만
05.21
옥천삼양행복주택 36.49㎡
신규
보증 2,594만 / 월 14만
4층 · 2024년 준공
05.20
옥천삼양행복주택 36.49㎡
신규
보증 2,747만 / 월 15만
5층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.17℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 17일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
16.17℃
평균 최고기온
22.74℃
평균 최저기온
9.90℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
0.90℃
일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 34.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.47
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 13.41 10.00 0.0392 0.0058
05.26 22.62 16.29 0.0450 0.0104
05.27 33.76 23.51 0.0593 0.0126
05.28 37.60 28.48 0.0604 0.0130
05.29 29.58 23.65 0.0536 0.0123
05.30 16.48 13.50 0.0399 0.0106
05.31 22.54 16.47 0.0442 0.0109
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.06 / 31.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0407 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

옥천군 · 2025-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 76.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 76.2%

다른 데이터 탐색

옥천군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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옥천군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.2%
  • 매매 중간가 1억 7,177만 · 전세 중간가 1억 3,867만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -39%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 7,177만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm