충청북도 음성군 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 1억 1,374만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 34.3㎍/㎥, 나쁨 일수 22일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 103건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 1억 1,374만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.9℃입니다.

충청북도

음성군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

음성군 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 환경부 PM2.5 나쁨 (≥36)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

9개 동네

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 1,738만 ↓-19.3%	82%	69만원	17일
매매 중간가 2억 1,738만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 2,167만 거래량 9건 월세 평균 월세 69만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.65㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	감곡면	1억 3,205만 ↓-16.4%	-	35만원	14일
매매 중간가 1억 3,205만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	음성읍	1억 641만 ↓-3.5%	72%	50만원	17일
매매 중간가 1억 641만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,438만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 32.47㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	금왕읍	1억 167만 ↑+12.0%	64%	19만원	17일
매매 중간가 1억 167만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 19만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.65㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	대소읍	9,727만 ↓-26.4%	76%	46만원	14일
매매 중간가 9,727만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 167만 거래량 5건 월세 평균 월세 46만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 8.43℃ 한파 0일
	생극면	8,925만 ↓-7.3%	-	-	18일
매매 중간가 8,925만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 32.56㎍ 평균 기온 8.40℃ 한파 0일
	삼성면	5,800만	-	-	22일
매매 중간가 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 22일 PM2.5 평균 38.41㎍ 평균 기온 8.48℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.62㎍ 평균 기온 7.08℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.01㎍ 평균 기온 8.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 87만 (1위)	79.2%	817건
충주시	1억 5,917만 (2위)	72.8%	221건
제천시	1억 5,330만 (3위)	75.8%	130건
진천군	1억 4,286만 (4위)	69.0%	71건
영동군	1억 2,814만 (5위)	-	21건
보은군	1억 2,679만 (6위)	-	20건
증평군	1억 2,460만 (7위)	76.5%	49건
옥천군	1억 1,923만 (8위)	66.1%	15건
단양군	1억 1,625만 (9위)	68.1%	11건
음성군 현재	1억 1,374만 (10위)	75.8%	103건
괴산군	1억 1,338만 (11위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 103건

전월 대비 +11%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 18건

매매 중간가 1억 1,374만

최저 2,000만 최고 3억 7,000만

전세가율 75.8%

매매 103건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 103건

상승 17건 · 하락 18건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 73 / 29 / 1건

매매 가격

1억 1,374만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 3억 7,000만

1억 1,374만

매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 7,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

75.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,656만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 103건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 18

거래 103건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 59건

신규 계약 3건5%

갱신 계약 2건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 23건 (39%) 월세 36건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 600만

갱신

45만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

36건

전체의 61%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.28

이안음성대소아파트 59.9984㎡

전세 1억 3,500만

3층 · 2019년 준공

03.28

개나리 49.77㎡

전세 5,000만

12층 · 1997년 준공

03.28

개나리 38.88㎡

갱신

전세 4,200만

15층 · 1997년 준공

종전 4,000만 → ▲ +200만

03.23

음성SKVIEW 84.8624㎡

전세 1억 2,000만

11층 · 2008년 준공

03.20

금광포란재 84.9794㎡

전세 1억 1,000만

10층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

충북혁신도시영무예다음3차 84.9493㎡

보증 2,000만 / 월 110만

4층 · 2017년 준공

03.28

산수화 48.664㎡

보증 500만 / 월 50만

10층 · 2004년 준공

03.27

대소한양1차 51.99㎡

보증 1,311만 / 월 12만

8층 · 1997년 준공

03.24

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

보증 2,000만 / 월 90만

19층 · 2014년 준공

03.24

개나리 38.88㎡

보증 500만 / 월 32만

1층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 34.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 22일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.73 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.33℃

평균 최고기온

16.95℃

평균 최저기온

0.10℃

극최고기온

26.50℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 16.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.73 m/s

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

47.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	75.35	21.38	0.0361	0.0067
03.26	76.09	26.30	0.0412	0.0081
03.27	43.87	20.22	0.0417	0.0113
03.28	80.38	37.71	0.0400	0.0151
03.29	90.94	44.40	0.0455	0.0147
03.30	68.20	32.98	0.0475	0.0156
03.31	88.23	47.80	0.0541	0.0160

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.25 / 80.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 22일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0383 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0137 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1억 1,625만	9일	가성비 1위
2위	옥천군	1억 1,923만	10일	저가 진입
3위	증평군	1억 2,460만	11일	진입장벽 낮음
4위	괴산군	1억 1,338만	16일
5위	영동군	1억 2,814만	12일

종합 진단 2023년 03월

음성군 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 34.3㎍/㎥ · 나쁨 22일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.8% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 75.8%

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음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8%
매매 중간가 1억 1,374만 · 전세 중간가 1억 4,656만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 34.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 22일
O3 0.0383 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.39 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 49% (상승 17건 / 하락 18건)
매매 중간가 1억 1,374만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

음성군

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

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