충청북도 음성군 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 70.6%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.1㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 61건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.2℃입니다.

충청북도

음성군

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2.2억 ↑+0.2%	78%	67만원	6일
매매 중간가 2.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.04㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	금왕읍	1.0억 ↑+1.7%	64%	24만원	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.04㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	대소읍	0.9억 ↓-11.7%	77%	49만원	3일
매매 중간가 0.9억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 12.86℃ 한파 0일
	음성읍	0.8억 ↓-25.1%	57%	31만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.47㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	삼성면	0.6억 →±0%	-	-	7일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.86㎍ 평균 기온 12.68℃ 한파 0일
	감곡면	0.5억 ↓-61.4%	-	45만원	3일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 12.86℃ 한파 0일
	생극면	0.4억 ↓-55.5%	-	-	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 12.76℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 12.45℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.63㎍ 평균 기온 11.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.1억 (1위)	78.2%	727건
충주시	1.6억 (2위)	77.8%	198건
제천시	1.4억 (3위)	81.0%	128건
옥천군	1.3억 (4위)	77.4%	18건
진천군	1.3억 (5위)	70.2%	64건
괴산군	1.2억 (6위)	-	4건
보은군	1.2억 (7위)	-	22건
영동군	1.1억 (8위)	-	9건
음성군 현재	1.1억 (9위)	70.6%	61건
증평군	1.0억 (10위)	81.2%	33건
단양군	1.0억 (11위)	64.7%	22건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 61건

전월 대비 -41%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.1억

최저 0.2억 최고 3.5억

전세가율 70.6%

매매 61건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 61건

상승 11건 · 하락 11건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -41%

소형 / 중형 / 대형 43 / 18 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.5억

1.1억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

70.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

음성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.6% — 주의 필요 매매 61건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 55건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

5건 9%

갱신 계약 전체 55건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 20건 (36%) 월세·반전세 35건 (64%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

35건

전체의 64%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세35건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.22

엘에이치이노밸리 84.4㎡

전세 2억

8층 · 2014년 준공

04.21

금광포란재 84.9794㎡

전세 0.9억

2층 · 2005년 준공

04.20

드림타워 58.7237㎡

전세 0.6억

4층 · 2011년 준공

04.16

엘에이치이노밸리 84.53㎡

전세 2.2억

18층 · 2014년 준공

04.14

이안음성대소아파트 59.9984㎡

전세 1.3억

17층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

덕일한마음 59.97㎡

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 2003년 준공

04.29

충북혁신도시영무예다음3차 84.9845㎡

보증 0.1억 / 월 100만

20층 · 2017년 준공

04.28

이안음성대소아파트 74.8524㎡

보증 0.2억 / 월 70만

4층 · 2019년 준공

04.28

LH음성금왕1단지(구주공1단지) 39.99㎡

보증 0.1억 / 월 17만

12층 · 1999년 준공

04.27

천년나무1단지 36.79㎡

보증 0.1억 / 월 15만

6층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -1.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.96 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.59℃

평균 최고기온

19.54℃

평균 최저기온

5.34℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-3.10℃

일교차 14.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.96 m/s

최대 일강수량 17.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.23

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	43.87	15.51	0.0417	0.0080
04.25	23.03	13.76	0.0348	0.0086
04.26	30.60	20.61	0.0326	0.0092
04.27	35.66	22.87	0.0392	0.0107
04.28	47.98	26.22	0.0464	0.0106
04.29	34.98	17.05	0.0366	0.0073
04.30	44.01	15.23	0.0544	0.0054

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.11 / 74.13 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0407 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0096 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	증평군	1.0억	4일	가성비 1위
2위	단양군	1.0억	5일	저가 진입
3위	괴산군	1.2억	4일	진입장벽 낮음
4위	영동군	1.1억	5일
5위	보은군	1.2억	5일

종합 진단 2023년 04월

음성군 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.31 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 61건 — 전월 대비 -41%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.1억

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

음성군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

음성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 04월

실거주 관점

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