충청북도

제천시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 04월 기준
제천시 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
제천시 행정동 (36개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
강제동 2억 8,500만 ↓-2.4% 86% 80만원 3일
매매
중간가 2억 8,500만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 80만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 12.12℃
한파 0일
천남동 2억 5,750만 ↓-15.6% 79% 75만원 3일
매매
중간가 2억 5,750만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
장락동 2억 1,821만 ↓-0.9% 92% 60만원 1일
매매
중간가 2억 1,821만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 8,625만
거래량 6건
월세
평균 월세 60만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
왕암동 1억 8,725만 ↑+1.4% 83% 82만원 3일
매매
중간가 1억 8,725만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 82만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
화산동 1억 7,000만 ↓-28.0% - - 1일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
하소동 1억 4,850만 ↓-15.5% 77% 46만원 3일
매매
중간가 1억 4,850만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 3,480만
거래량 10건
월세
평균 월세 46만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
고암동 1억 2,304만 ↑+0.4% 95% 40만원 -
매매
중간가 1억 2,304만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 5,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 10.58℃
한파 0일
청풍면 1억 2,300만 ↑+53.8% - - 1일
매매
중간가 1억 2,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.02㎍
평균 기온 11.98℃
한파 0일
봉양읍 8,000만 ↓-3.6% - 43만원 3일
매매
중간가 8,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 10.96℃
한파 0일
청전동 7,749만 ↓-20.0% 68% 50만원 1일
매매
중간가 7,749만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 6,833만
거래량 4건
월세
평균 월세 50만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
신백동 7,130만 ↓-16.4% 80% 37만원 1일
매매
중간가 7,130만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 3,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 37만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 12.72℃
한파 0일
동현동 6,717만 ↑+10.1% 82% - 1일
매매
중간가 6,717만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
덕산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 11.75℃
한파 0일
신동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
자작동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 12.72℃
한파 0일
대랑동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.09㎍
평균 기온 12.72℃
한파 0일
흑석동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 12.72℃
한파 0일
고명동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 12.72℃
한파 0일
명지동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 12.12℃
한파 0일
산곡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 12.12℃
한파 0일
한수면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 12.12℃
한파 0일
백운면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.18㎍
평균 기온 10.96℃
한파 0일
송학면 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 10.95℃
한파 0일
명동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
수산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.84㎍
평균 기온 11.94℃
한파 0일
남천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
두학동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 12.72℃
한파 0일
금성면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.48㎍
평균 기온 12.12℃
한파 0일
의림동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
서부동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
영천동 - - 24만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 24만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.73㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
신월동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,712만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
모산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.32㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 715만 (1위) 78.2% 727건
충주시 1억 5,740만 (2위) 77.8% 198건
제천시 현재 1억 3,694만 (3위) 81.0% 128건
옥천군 1억 3,048만 (4위) 77.4% 18건
진천군 1억 2,627만 (5위) 70.2% 64건
괴산군 1억 2,217만 (6위) - 4건
보은군 1억 1,715만 (7위) - 22건
영동군 1억 1,306만 (8위) - 9건
음성군 1억 582만 (9위) 70.6% 61건
증평군 1억 260만 (10위) 78.1% 34건
단양군 9,515만 (11위) 64.7% 22건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 128건
전월 대비 -2%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 30건 / 하락 29건
매매 중간가 1억 3,694만
최저 2,800만 최고 4억
전세가율 81.0%
매매 128건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 128건
상승 30건 · 하락 29건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 68 / 55 / 5건

매매 가격

1억 3,694만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 4억
1억 3,694만
매매가 밴드 2,800만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

81.0%
81.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,718만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
고래 49.9242㎡
재건축연한
3,500만 ▼ -1,300만
4층 · 1989년 준공
직전 4,800만 (2023.04)
04.30
동현 64.78㎡
재건축연한
4,200만 ▼ -800만
5층 · 1986년 준공
직전 5,000만 (2023.04)
04.29
제천강저롯데캐슬프리미어 66.9097㎡
2억 6,500만
15층 · 2017년 준공
04.29
제천미림청솔 49.77㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -300만
13층 · 1995년 준공
직전 8,800만 (2023.04)
04.29
덕일 84.12㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▼ -1,100만
5층 · 1991년 준공
직전 1억 3,100만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 128건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 30 / 하락 29
    거래 128건 중 직전 거래와 비교 가능 60건
  • 갱신 증액률 +8.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 22%
    갱신 9건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 100건
신규 계약 63건63%
갱신 계약 9건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 33건 (33%) 월세 67건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
61건
중형 ~85㎡
37건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
48만원
보증금 750만

갱신요구권 사용률

22.2%
갱신 9건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

67건
전체의 67%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
고암주공1 47.25㎡
전세 5,000만
2층 · 1986년 준공
04.25
주공 39.69㎡
전세 4,500만
5층 · 1989년 준공
04.25
왕암코아루드림 60.262㎡
신규
전세 1억 4,000만
12층 · 2018년 준공
04.24
장락e-편한세상 84.943㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
4층 · 2007년 준공
종전 1억 6,000만 → ▲ +4,000만
04.24
청구 84.73㎡
신규
전세 1억 1,000만
15층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.28
강저리슈빌엔에이치에프 84.88㎡
보증 1억 931만 / 월 20만
15층 · 2018년 준공
04.28
장락주공2단지 39.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
11층 · 1999년 준공
04.27
강저리슈빌엔에이치에프 84.88㎡
보증 3,731만 / 월 50만
10층 · 2018년 준공
04.27
강저리슈빌엔에이치에프 84.88㎡
신규
보증 3,731만 / 월 50만
10층 · 2018년 준공
04.27
왕암코아루드림 60.262㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
8층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.90 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 21일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.76℃
평균 최고기온
18.96℃
평균 최저기온
4.66℃
극최고기온
28.60℃
극최저기온
-3.70℃
일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.42 m/s
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 36.63 11.22 0.0424 0.0078
04.25 23.63 11.09 0.0325 0.0107
04.26 30.44 17.64 0.0370 0.0089
04.27 29.91 17.07 0.0317 0.0131
04.28 36.55 17.17 0.0451 0.0129
04.29 38.53 17.25 0.0351 0.0091
04.30 36.78 12.88 0.0524 0.0055
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.90 / 75.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0376 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0119 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

제천시 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.0% · 갱신 증액률 +8.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 81.0%

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제천시 과거 월 데이터
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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.0%
  • 매매 중간가 1억 3,694만 · 전세 중간가 1억 2,718만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 9건 중 2건(22.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 128건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 51% (상승 30건 / 하락 29건)
  • 매매 중간가 1억 3,694만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm