충청북도 제천시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 1억 5,330만 기준입니다.

충청북도 제천시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

충청북도 제천시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +15.9%이며, 갱신 14건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 제천시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 130건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1억 5,330만입니다.

충청북도 제천시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.6℃입니다.

충청북도

제천시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

제천시 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

2개 동네

하위 지역 탐색

제천시 행정동 (36개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천남동	3억 500만	-	85만원	9일
매매 중간가 3억 500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	강제동	2억 9,200만 ↑+3.8%	60%	57만원	9일
매매 중간가 2억 9,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	화산동	2억 3,600만 ↑+48.7%	-	60만원	9일
매매 중간가 2억 3,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	장락동	2억 2,029만 ↑+7.8%	71%	38만원	9일
매매 중간가 2억 2,029만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,608만 거래량 10건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	모산동	2억 500만 ↓-2.4%	-	-	9일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	신월동	1억 8,650만 ↑+3.6%	63%	-	9일
매매 중간가 1억 8,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 1,712만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	왕암동	1억 8,475만 ↓-1.2%	67%	80만원	9일
매매 중간가 1억 8,475만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 2,300만 거래량 5건 월세 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	하소동	1억 7,580만 ↓-12.8%	79%	63만원	9일
매매 중간가 1억 7,580만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,800만 거래량 8건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	고암동	1억 2,258만 ↑+32.2%	83%	42만원	-
매매 중간가 1억 2,258만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,967만 거래량 8건 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	청전동	9,691만 ↑+2.1%	79%	44만원	9일
매매 중간가 9,691만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6,117만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	신백동	8,525만 ↑+1.3%	88%	30만원	9일
매매 중간가 8,525만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3,925만 거래량 3건 월세 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	봉양읍	8,300만 ↑+7.8%	84%	45만원	10일
매매 중간가 8,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.38㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	청풍면	8,000만 ↓-25.6%	71%	-	8일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 5,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 7.69℃ 한파 0일
	동현동	6,100만 ↓-22.0%	-	-	9일
매매 중간가 6,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.67㎍ 평균 기온 8.13℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.28㎍ 평균 기온 6.68℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.76℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.76㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	영천동	-	-	22만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.24㎍ 평균 기온 7.92℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.84℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 8.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 87만 (1위)	79.2%	817건
충주시	1억 5,917만 (2위)	72.8%	221건
제천시 현재	1억 5,330만 (3위)	75.8%	130건
진천군	1억 4,286만 (4위)	69.0%	71건
영동군	1억 2,814만 (5위)	-	21건
보은군	1억 2,679만 (6위)	-	20건
증평군	1억 2,460만 (7위)	76.5%	49건
옥천군	1억 1,923만 (8위)	66.1%	15건
단양군	1억 1,625만 (9위)	68.1%	11건
음성군	1억 1,374만 (10위)	75.8%	103건
괴산군	1억 1,338만 (11위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 130건

전월 대비 +24%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 22건

매매 중간가 1억 5,330만

최저 3,550만 최고 4억 1,000만

전세가율 75.8%

매매 130건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 130건

상승 26건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 77 / 46 / 7건

매매 가격

1억 5,330만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,550만 4억 1,000만

1억 5,330만

매매가 밴드 3,550만 ~ 4억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

75.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,024만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 130건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 22

거래 130건 중 직전 거래와 비교 가능 52건
갱신 증액률 +15.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 14건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 119건

신규 계약 60건50%

갱신 계약 14건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 49건 (41%) 월세 70건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

74건

중형 ~85㎡

43건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

35만원

보증금 750만

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 14건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+15.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

70건

전체의 59%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

제천그린코아루2차 84.9857㎡

신규

전세 1억 8,000만

4층 · 2007년 준공

03.31

신안실크밸리 63.6102㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

28층 · 2017년 준공

종전 1억 1,500만 → ▲ +8,500만

03.31

주공 41.99㎡

전세 3,000만

4층 · 1980년 준공

03.29

청전2주공 39.61㎡

전세 4,400만

5층 · 1991년 준공

03.27

주공 46.68㎡

신규

전세 7,000만

4층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

비둘기 35.52㎡

보증 300만 / 월 30만

8층 · 1991년 준공

03.31

왕암코아루드림 66.183㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

2층 · 2018년 준공

03.31

제천강저롯데캐슬프리미어 75.1476㎡

신규

보증 3,000만 / 월 105만

20층 · 2017년 준공

03.30

주공 42.54㎡

보증 300만 / 월 29만

1층 · 1980년 준공

03.30

주공 42.54㎡

신규

보증 300만 / 월 29만

1층 · 1980년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.43 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.62℃

평균 최고기온

16.30℃

평균 최저기온

-0.29℃

극최고기온

26.00℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 16.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	71.22	17.41	0.0309	0.0097
03.26	67.54	17.94	0.0364	0.0085
03.27	40.74	14.00	0.0363	0.0124
03.28	74.72	32.90	0.0423	0.0163
03.29	83.73	37.62	0.0430	0.0183
03.30	56.92	24.84	0.0408	0.0186
03.31	58.59	28.20	0.0426	0.0191

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.43 / 70.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0352 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0169 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	1억 1,625만	9일	가성비 1위
2위	옥천군	1억 1,923만	10일	저가 진입
3위	증평군	1억 2,460만	11일	진입장벽 낮음
4위	괴산군	1억 1,338만	16일
5위	영동군	1억 2,814만	12일

종합 진단 2023년 03월

제천시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.4㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.8% · 갱신 증액률 +15.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 75.8%

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제천시 과거 월 데이터

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8%
매매 중간가 1억 5,330만 · 전세 중간가 1억 1,024만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0352 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.52 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +15.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 14건 중 4건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 130건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 54% (상승 26건 / 하락 22건)
매매 중간가 1억 5,330만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

제천시

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

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종합 진단 2023년 03월

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