충청북도 단양군 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 72.5%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

충청북도 단양군 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 단양군 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 단양군 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

충청북도 단양군 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 21일, 일교차 10.9℃입니다.

충청북도

단양군

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

단양군 행정동 (8개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	단양읍	1.9억 ↓-29.2%	72%	49만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 25.98℃ 한파 0일
	매포읍	0.3억 ↓-47.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.52㎍ 평균 기온 25.98℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.32㎍ 평균 기온 26.22℃ 한파 0일
	어상천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.53㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.33㎍ 평균 기온 25.66℃ 한파 0일
	영춘면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.33㎍ 평균 기온 25.50℃ 한파 0일
	단성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.61㎍ 평균 기온 25.67℃ 한파 0일
	대강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2.2억 (1위)	82.8%	824건
충주시	1.9억 (2위)	75.2%	188건
옥천군	1.9억 (3위)	64.2%	23건
영동군	1.5억 (4위)	-	9건
제천시	1.5억 (5위)	75.9%	133건
단양군 현재	1.4억 (6위)	72.5%	10건
증평군	1.4억 (7위)	86.2%	41건
진천군	1.4억 (8위)	74.6%	80건
보은군	1.2억 (9위)	-	14건
음성군	1.1억 (10위)	70.8%	69건
괴산군	1.1억 (11위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 10건

전월 대비 +100%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.3억 최고 3.3억

전세가율 72.5%

매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 10건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +100%

소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.3억

1.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

72.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

단양군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.5% — 주의 필요 매매 10건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 9건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

7건 78%

갱신 계약 전체 9건 중

1건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 4건 (44%) 월세·반전세 5건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

70만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

5건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.25

화성 47.28㎡

신규

전세 0.6억

3층 · 1989년 준공

07.14

단양태양드림빌 50.4㎡

신규

전세 0.5억

11층 · 2005년 준공

07.09

단양코아루해피트리 76.9829㎡

신규

전세 1.9억

2층 · 2017년 준공

07.03

화성 47.28㎡

전세 0.6억

3층 · 1989년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.29

주공 39.72㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 1985년 준공

07.17

화성 47.28㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 1989년 준공

07.16

두진임대아파트 49.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 1996년 준공

07.12

e편한세상단양리버비스타 84.915㎡

갱신 전세→월세전환

보증 0.5억 / 월 70만

12층 · 2023년 준공

보증금 ▼ -1.1억 / 월세 ▲ +70만

07.11

주공 39.72㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

3층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.66 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 17일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 93.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.60℃

평균 최고기온

31.80℃

평균 최저기온

20.89℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

14.90℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

1일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 93.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.84

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	26.55	15.31	0.0264	0.0075
07.26	16.09	8.34	0.0202	0.0063
07.27	11.24	6.46	0.0182	0.0051
07.28	19.71	10.58	0.0308	0.0065
07.29	22.36	13.97	0.0300	0.0068
07.30	20.61	11.78	0.0260	0.0067
07.31	22.17	12.84	0.0258	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.66 / 30.41 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0258 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0066 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	괴산군	1.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	음성군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	보은군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진천군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	증평군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

단양군 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

단양군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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단양군 주거 환경 자주 묻는 질문

단양군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

단양군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0258 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm

단양군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

단양군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +100%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

단양군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 93.00mm

단양군

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부동산 시장 동향 2025년 07월

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