충청북도 음성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 5,350만 ↑+34.3%	80%	42만원	0일
매매 중간가 2억 5,350만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 거래량 12건 월세 평균 월세 42만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.57㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	음성읍	1억 2,679만 ↑+6.4%	78%	63만원	0일
매매 중간가 1억 2,679만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 9,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.74㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	대소읍	1억 335만 ↑+10.9%	53%	54만원	0일
매매 중간가 1억 335만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 247만 거래량 31건 월세 평균 월세 54만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 27.27℃ 한파 0일
	감곡면	9,750만 ↓-18.4%	-	42만원	0일
매매 중간가 9,750만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 27.27℃ 한파 0일
	금왕읍	8,813만 ↓-21.4%	65%	30만원	0일
매매 중간가 8,813만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.57㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	삼성면	5,100만 ↓-52.3%	-	-	0일
매매 중간가 5,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.22㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	생극면	3,850만	-	-	0일
매매 중간가 3,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.16㎍ 평균 기온 26.87℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.55㎍ 평균 기온 26.51℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.82㎍ 평균 기온 26.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,971만 (1위)	82.7%	824건
충주시	1억 8,880만 (2위)	75.2%	186건
옥천군	1억 8,869만 (3위)	64.2%	23건
영동군	1억 5,275만 (4위)	-	9건
제천시	1억 5,065만 (5위)	76.2%	133건
단양군	1억 4,329만 (6위)	72.5%	10건
증평군	1억 3,736만 (7위)	86.2%	41건
진천군	1억 3,644만 (8위)	74.7%	79건
보은군	1억 1,879만 (9위)	-	14건
음성군 현재	1억 1,329만 (10위)	70.8%	69건
괴산군	1억 1,267만 (11위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 69건

전월 대비 -22%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 12건

매매 중간가 1억 1,329만

최저 3,200만 최고 3억 1,700만

전세가율 70.8%

매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 69건

상승 8건 · 하락 12건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 44 / 25 / 0건

매매 가격

1억 1,329만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 3억 1,700만

1억 1,329만

매매가 밴드 3,200만 ~ 3억 1,700만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

70.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,802만

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 12

거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 +1.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 9건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 111건

신규 계약 94건85%

갱신 계약 9건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 51건 (46%) 월세 60건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

39건

중형 ~85㎡

69건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.5배

신규

60만원

보증금 1,500만

갱신

11만원

보증금 2,685만

갱신요구권 사용률

11.1%

갱신 9건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

60건

전체의 54%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 7,000만

17층 · 2014년 준공

07.30

음성푸르지오센터피크 84.9019㎡

신규

전세 1억 2,000만

4층 · 2025년 준공

07.30

금광포란재 59.975㎡

신규

전세 9,000만

13층 · 2005년 준공

07.30

엘에이치이노밸리 74.42㎡

신규

전세 1억 6,000만

23층 · 2014년 준공

07.28

음성코아루아파트 59.9782㎡

신규

전세 1억 5,000만

11층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

LH음성금왕1단지(구주공1단지) 49.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,465만 / 월 8만

1층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만

07.31

금광포란재 59.975㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 2005년 준공

07.31

금광포란재 59.975㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

14층 · 2005년 준공

07.30

LH음성금왕1단지(구주공1단지) 49.96㎡

신규

보증 1,565만 / 월 19만

1층 · 1999년 준공

07.28

음성푸르지오마크베르 84.8316㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

24층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.52 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 214.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.81℃

평균 최고기온

32.19℃

평균 최저기온

22.49℃

극최고기온

37.60℃

극최저기온

17.70℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

19일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 214.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	20.00	14.67	0.0309	0.0059
07.26	13.62	8.52	0.0232	0.0049
07.27	12.46	7.43	0.0221	0.0044
07.28	22.28	14.53	0.0422	0.0060
07.29	26.46	18.41	0.0358	0.0062
07.30	19.43	12.61	0.0318	0.0060
07.31	19.81	13.92	0.0345	0.0055

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.52 / 27.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0309 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0054 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	괴산군	1억 1,267만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	음성군	1억 1,329만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	보은군	1억 1,879만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진천군	1억 3,644만	0일	공기질 최우수
5위	증평군	1억 3,736만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

음성군 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

전세가율 70.8% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 70.8%

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8%
매매 중간가 1억 1,329만 · 전세 중간가 1억 2,802만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0309 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.27 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 9건 중 1건(11.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 40% (상승 8건 / 하락 12건)
매매 중간가 1억 1,329만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 214.00mm

음성군

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부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

음성군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 07월

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종합 진단 2025년 07월

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