충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 74.1%입니다. 매매 중간가 2억 3,957만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.0%이며, 갱신 39건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 87건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 2억 3,957만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

배방읍 동네별 라벨 2023년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	4억 1,513만 ↑+9.0%	66%	48만원	1일
매매 중간가 4억 1,513만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 3,606만 거래량 29건 월세 평균 월세 48만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	갈매리	2억 3,550만 ↓-12.0%	77%	82만원	1일
매매 중간가 2억 3,550만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 82만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	북수리	2억 3,488만 ↑+0.6%	74%	29만원	1일
매매 중간가 2억 3,488만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,467만 거래량 5건 월세 평균 월세 29만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	공수리	2억 3,275만 ↓-0.4%	76%	73만원	3일
매매 중간가 2억 3,275만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,253만 거래량 87건 월세 평균 월세 73만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	세교리	1억 1,625만 ↑+23.7%	72%	31만원	1일
매매 중간가 1억 1,625만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 9,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 31만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.86㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	회룡리	7,000만 ↑+19.1%	-	35만원	3일
매매 중간가 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	휴대리	6,500만 ↓-18.2%	-	40만원	1일
매매 중간가 6,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.86㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.67㎍ 평균 기온 18.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 2,263만 (1위)	65.1%	36건
배방읍 현재	2억 3,957만 (2위)	74.1%	87건
모종동	2억 2,148만 (3위)	77.6%	36건
풍기동	2억 1,821만 (4위)	68.9%	22건
권곡동	1억 8,371만 (5위)	79.7%	17건
둔포면	1억 7,975만 (6위)	80.9%	26건
용화동	1억 7,725만 (7위)	73.6%	31건
법곡동	1억 7,175만 (8위)	75.5%	6건
실옥동	1억 5,650만 (9위)	-	5건
음봉면	1억 5,513만 (10위)	75.4%	32건
온천동	1억 5,409만 (11위)	82.0%	13건
신인동	1억 5,000만 (12위)	-	1건
방축동	1억 2,682만 (13위)	71.0%	11건
신창면	8,658만 (14위)	63.6%	33건
득산동	8,025만 (15위)	84.7%	4건
배미동	6,913만 (16위)	71.4%	15건
좌부동	6,750만 (17위)	65.7%	12건
염치읍	6,250만 (18위)	-	9건
인주면	6,000만 (19위)	-	1건
장존동	5,375만 (20위)	83.7%	16건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 87건

전월 대비 -14%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 3,957만

최저 5,400만 최고 7억 4,000만

전세가율 74.1%

매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 87건

상승 21건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 46 / 29 / 12건

매매 가격

2억 3,957만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 7억 4,000만

2억 3,957만

매매가 밴드 5,400만 ~ 7억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

74.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,869만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 17

거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
갱신 증액률 -0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 39건 기반
갱신요구권 사용률 51%

갱신 39건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 294건

신규 계약 156건53%

갱신 계약 39건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 138건 (47%) 월세 156건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

214건

중형 ~85㎡

69건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 750만

갱신요구권 사용률

51.3%

갱신 39건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

156건

전체의 53%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

아산한도 39.9㎡

신규

전세 5,775만

18층 · 1997년 준공

05.30

배방삼정그린코아 47.67㎡

갱신

전세 1억 2,500만

5층 · 2012년 준공

종전 1억 2,200만 → ▲ +300만

05.30

배방한성필하우스1단지 84.9614㎡

신규

전세 2억

5층 · 2006년 준공

05.30

배방6차한성필하우스 84.9352㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2020년 준공

05.30

대우푸르지오 105.6239㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

14층 · 2007년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

신한 40.96㎡

보증 1,500만 / 월 20만

1층 · 1996년 준공

05.31

아산탕정LH7단지 29.31㎡

보증 1,043만 / 월 15만

5층 · 2021년 준공

05.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

보증 300만 / 월 46만

8층 · 2012년 준공

05.31

용연마을휴먼시아1단지 36.96㎡

갱신

보증 1,704만 / 월 9만

12층 · 2008년 준공

05.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 300만 / 월 46만

8층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.60℃

평균 최고기온

25.05℃

평균 최저기온

12.35℃

극최고기온

31.30℃

극최저기온

4.00℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.65

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	44.86	17.56	0.0582	0.0124
05.26	36.27	16.04	0.0472	0.0130
05.27	38.51	22.37	0.0220	0.0148
05.28	16.73	7.97	0.0238	0.0075
05.29	12.13	5.65	0.0161	0.0099
05.30	22.93	8.13	0.0272	0.0108
05.31	27.48	11.65	0.0492	0.0116

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.04 / 45.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0453 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,375만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	인주면	6,000만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	배미동	6,913만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	득산동	8,025만	2일	환경 양호
5위	신창면	8,658만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 05월

배방읍 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.1% · 갱신 증액률 -0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 74.1%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1%
매매 중간가 2억 3,957만 · 전세 중간가 1억 8,869만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.0%
갱신 39건 중 20건(51.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 55% (상승 21건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 3,957만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

배방읍

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