충청남도 아산시 신창면 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 78.9%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청남도 아산시 신창면 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 아산시 신창면 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 12건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 신창면 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 56건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청남도 아산시 신창면 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 7.6℃입니다.

충청남도 아산시

신창면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

신창면 리 (12개) 2023년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	행목리	1.1억 ↓-6.3%	-	44만원	2일
매매 중간가 1.1억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	남성리	0.9억 ↓-16.8%	79%	36만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	읍내리	0.5억 ↓-40.0%	-	38만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	신곡리	0.2억	-	-	2일
매매 중간가 0.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	신달리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	궁화리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	가덕리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	오목리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	가내리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.08㎍ 평균 기온 26.03℃ 한파 0일
	창암리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	황산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.47㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일
	수장리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 26.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.1억 (1위)	66.9%	30건
모종동	2.7억 (2위)	71.2%	28건
배방읍	2.6억 (3위)	71.7%	96건
풍기동	2.4억 (4위)	81.2%	25건
권곡동	2.2억 (5위)	74.8%	13건
둔포면	1.9억 (6위)	74.9%	34건
용화동	1.8억 (7위)	80.7%	20건
온천동	1.7억 (8위)	83.5%	12건
법곡동	1.5억 (9위)	-	2건
음봉면	1.5억 (10위)	80.4%	40건
신인동	1.4억 (11위)	-	1건
실옥동	1.4억 (12위)	-	5건
방축동	1.3억 (13위)	54.3%	6건
신창면 현재	0.9억 (14위)	78.9%	56건
인주면	0.8억 (15위)	56.7%	4건
득산동	0.7억 (16위)	90.6%	10건
좌부동	0.7억 (17위)	-	9건
배미동	0.7억 (18위)	81.3%	16건
염치읍	0.6억 (19위)	84.0%	5건
장존동	0.5억 (20위)	-	13건
도고면	0.3억 (21위)	-	1건
점양동	- (22위)	-	-
신동	- (23위)	-	-
남동	- (24위)	-	-
선장면	- (25위)	-	-
읍내동	- (26위)	-	-
기산동	- (27위)	-	-
영인면	- (28위)	-	-
송악면	- (29위)	-	-
초사동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 56건

전월 대비 +24%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 0.9억

최저 0.2억 최고 2.9억

전세가율 78.9%

매매 56건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 56건

상승 14건 · 하락 16건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 47 / 8 / 1건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2.9억

0.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

78.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

신창면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 56건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 65건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 12건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 12건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 65건 중

35건 54%

갱신 계약 전체 65건 중

12건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 65건

전세 10건 (15%) 월세·반전세 55건 (85%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

57건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배 ↑

신규

47만원

보증금 0.0억

갱신

45만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

8.3%

갱신 12건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

55건

전체의 85%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세55건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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07.28

아산코아루에듀파크 84.997㎡

신규

전세 1.5억

10층 · 2009년 준공

07.20

아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

전세 0.9억

6층 · 2014년 준공

07.20

아산신창양우내안애 59.49㎡

신규

전세 1.1억

6층 · 2014년 준공

07.18

아산코아루 84.9418㎡

신규

전세 1.4억

14층 · 2006년 준공

07.10

아산코아루 84.9418㎡

갱신·청구권

전세 1.2억

12층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

샘마을 30.42㎡

보증 0.2억 / 월 15만

3층 · 2001년 준공

07.30

아산대주 59.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

8층 · 1994년 준공

07.30

경희학성 59.48㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

15층 · 1996년 준공

07.29

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 0.0억 / 월 50만

8층 · 2014년 준공

07.29

아산신창양우내안애 35.1㎡

보증 0.0억 / 월 55만

10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.08℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · -0.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 163.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.08℃

평균 최고기온

30.50℃

평균 최저기온

22.86℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

20.40℃

일교차 7.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

3일

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 163.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

23.65

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	18.84	9.65	0.0209	0.0053
07.26	14.02	5.95	0.0221	0.0056
07.27	20.95	11.42	0.0236	0.0074
07.28	30.78	19.41	0.0236	0.0086
07.29	35.36	24.64	0.0344	0.0094
07.30	32.66	23.21	0.0356	0.0081
07.31	35.47	23.65	0.0435	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.80 / 47.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0392 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0075 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도고면	0.3억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	장존동	0.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	염치읍	0.6억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	배미동	0.7억	2일	환경 양호
5위	좌부동	0.7억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

신창면 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

신창면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신창면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm

신창면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 12건 중 1건(8.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신창면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 56건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 0.9억

신창면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 163.50mm

신창면

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

신창면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2023년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

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종합 진단 2023년 07월

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