충청남도 아산시 신창면 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 73.2%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

충청남도 아산시 신창면 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 11.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 아산시 신창면 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 신창면 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

충청남도 아산시 신창면 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.5℃입니다.

충청남도 아산시

신창면

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

신창면 리 (12개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	행목리	1.1억 ↑+32.7%	-	49만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	남성리	1.0억 ↓-2.4%	73%	41만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	읍내리	0.4억 ↑+2.4%	-	39만원	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.77㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	수장리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	신달리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	궁화리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.77㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	가덕리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.77㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	신곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.77㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	오목리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.77㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	가내리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.77㎍ 평균 기온 16.58℃ 한파 0일
	창암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.77㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	황산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.17㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.8억 (1위)	67.7%	55건
배방읍	2.6억 (2위)	74.0%	127건
모종동	2.4억 (3위)	75.2%	21건
둔포면	2.4억 (4위)	83.1%	27건
권곡동	2.1억 (5위)	-	14건
풍기동	1.9억 (6위)	76.5%	21건
용화동	1.9억 (7위)	83.5%	19건
음봉면	1.7억 (8위)	82.4%	30건
온천동	1.7억 (9위)	80.8%	13건
법곡동	1.6억 (10위)	-	5건
실옥동	1.4억 (11위)	-	4건
신창면 현재	1.0억 (12위)	73.2%	37건
방축동	0.9억 (13위)	-	8건
장존동	0.8억 (14위)	86.9%	8건
득산동	0.7억 (15위)	-	6건
염치읍	0.7억 (16위)	-	1건
인주면	0.6억 (17위)	-	2건
좌부동	0.6억 (18위)	95.7%	5건
배미동	0.6억 (19위)	-	9건
신인동	- (20위)	-	-
초사동	- (21위)	-	-
기산동	- (22위)	-	-
영인면	- (23위)	-	-
읍내동	- (24위)	-	-
송악면	- (25위)	-	-
점양동	- (26위)	-	-
신동	- (27위)	-	-
남동	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
도고면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 37건

전월 대비 -14%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.0억

최저 0.3억 최고 2.3억

전세가율 73.2%

매매 37건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 37건

상승 10건 · 하락 9건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 31 / 6 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.3억

1.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

73.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

신창면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.2% — 주의 필요 매매 37건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 99건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 99건 중

93건 94%

갱신 계약 전체 99건 중

4건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 99건

전세 9건 (9%) 월세·반전세 90건 (91%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

69건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

35만원

보증금 0.1억

갱신

54만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

90건

전체의 91%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세90건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

아산코아루 84.9418㎡

신규

전세 1.1억

13층 · 2006년 준공

10.29

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

전세 0.6억

6층 · 2014년 준공

10.23

샘마을 39.27㎡

갱신

전세 0.3억

7층 · 2001년 준공

10.21

아산삼부르네상스더힐 59.9345㎡

전세 1.2억

18층 · 2024년 준공

10.20

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

전세 0.6억

15층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

10층 · 2014년 준공

10.31

샘마을 30.42㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

2층 · 2001년 준공

10.31

신아산모아엘가비스타1차아파트 84.9143㎡

보증 0.1억 / 월 75만

18층 · 2023년 준공

10.31

아산삼부르네상스더힐 84.9765㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

5층 · 2024년 준공

10.30

아산한미금강 59.34㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

6층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.49℃

평균 최고기온

21.13℃

평균 최저기온

12.68℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

1.50℃

일교차 8.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

36.07

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	24.00	14.47	0.0231	0.0069
10.26	32.56	23.24	0.0302	0.0064
10.27	25.84	13.06	0.0323	0.0054
10.28	22.35	11.42	0.0254	0.0074
10.29	31.79	20.03	0.0258	0.0094
10.30	33.27	24.13	0.0221	0.0114
10.31	49.18	36.07	0.0284	0.0107

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.90 / 47.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0263 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0066 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	0.6억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	좌부동	0.6억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	인주면	0.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	염치읍	0.7억	1일	환경 양호
5위	득산동	0.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 10월

신창면 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

신창면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신창면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.34 ppm

신창면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

신창면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.0억

신창면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

신창면

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

신창면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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거주 환경 2025년 10월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 10월

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