충청남도 서산시 지곡면 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 79.3%입니다. 매매 중간가 9,075만 기준입니다.

충청남도 서산시 지곡면 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 서산시 지곡면 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 서산시 지곡면 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 11건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 9,075만입니다.

충청남도 서산시 지곡면 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 13일, 일교차 7.5℃입니다.

충청남도 서산시

지곡면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

지곡면 동네별 라벨 2023년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

지곡면 리 (9개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무장리	1억 1,350만 ↑+7.6%	79%	60만원	0일
매매 중간가 1억 1,350만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 26.38℃ 한파 0일
	화천리	6,800만	-	-	0일
매매 중간가 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일
	장현리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 26.62℃ 한파 0일
	연화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 26.62℃ 한파 0일
	중왕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일
	도성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일
	대요리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 26.38℃ 한파 0일
	환성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.86㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일
	산성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
예천동	2억 8,630만 (1위)	79.4%	24건
성연면	2억 1,683만 (2위)	74.5%	21건
석남동	2억 (3위)	94.6%	3건
동문동	1억 8,685만 (4위)	85.8%	23건
석림동	1억 7,738만 (5위)	82.6%	13건
읍내동	1억 5,800만 (6위)	80.3%	18건
대산읍	1억 1,013만 (7위)	69.9%	5건
지곡면 현재	9,075만 (8위)	79.3%	11건
죽성동	7,833만 (9위)	-	6건
인지면	7,675만 (10위)	72.1%	7건
운산면	7,550만 (11위)	-	3건
음암면	5,585만 (12위)	90.9%	13건
수석동	4,433만 (13위)	83.3%	3건
해미면	3,475만 (14위)	-	5건
장동	2,400만 (15위)	-	1건
부석면	- (16위)	-	-
오남동	- (17위)	-	-
양대동	- (18위)	-	-
잠홍동	- (19위)	-	-
온석동	- (20위)	-	-
팔봉면	- (21위)	-	-
갈산동	- (22위)	-	-
덕지천동	- (23위)	-	-
고북면	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 11건

전월 대비 +38%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건

매매 중간가 9,075만

최저 6,800만 최고 1억 2,000만

전세가율 79.3%

매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 11건

상승 5건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +38%

소형 / 중형 / 대형 1 / 10 / 0건

매매 가격

9,075만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,800만 1억 2,000만

9,075만

매매가 밴드 6,800만 ~ 1억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

79.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,000만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

지곡면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4

거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 14건

신규 계약 11건79%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (43%) 월세 8건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

8건

전체의 57%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.23

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 9,000만

11층 · 2006년 준공

08.23

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 1억

3층 · 2006년 준공

08.16

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

전세 9,000만

7층 · 2006년 준공

08.16

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 9,000만

7층 · 2006년 준공

08.15

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

전세 9,500만

12층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.29

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

8층 · 2006년 준공

08.26

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

1층 · 2006년 준공

08.22

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 2006년 준공

08.19

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

보증 500만 / 월 30만

11층 · 2006년 준공

08.18

늘푸른오스카빌 84.9824㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

10층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.19℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.19 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 9일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 117.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.19℃

평균 최고기온

30.54℃

평균 최저기온

23.06℃

극최고기온

35.70℃

극최저기온

19.00℃

일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

13일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.64 m/s

최대 일강수량 117.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.19	9.76	0.0478	0.0086
08.26	28.42	15.76	0.0496	0.0098
08.27	30.80	19.15	0.0456	0.0085
08.28	21.44	11.36	0.0303	0.0098
08.29	12.23	4.55	0.0235	0.0071
08.30	17.54	5.45	0.0240	0.0105
08.31	17.92	7.83	0.0325	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.19 / 21.30 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0369 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 서산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장동	2,400만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	해미면	3,475만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	수석동	4,433만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	음암면	5,585만	0일	공기질 최우수
5위	운산면	7,550만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

지곡면 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

전세가율 79.3%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 79.3%

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지곡면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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지곡면 주거 환경 자주 묻는 질문

지곡면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.3%
매매 중간가 9,075만 · 전세 중간가 9,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

지곡면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm

지곡면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

지곡면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 11건 — 전월 대비 +38%
상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
매매 중간가 9,075만

지곡면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 117.00mm

지곡면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

지곡면 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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