충청남도 서산시

음암면

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
음암면 리 (10개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부장리 1억 585만 - 55만원 0일
매매
중간가 1억 585만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일
부산리 4,900만 ↓-3.9% - 40만원 0일
매매
중간가 4,900만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,500만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
도당리 4,450만 ↓-26.1% - - 0일
매매
중간가 4,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
율목리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
문양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
상홍리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
신장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일
유계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일
성암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.84㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일
탑곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천동 3억 8,200만 (1위) 76.9% 19건
성연면 2억 190만 (2위) 87.8% 12건
동문동 1억 6,683만 (3위) 76.1% 27건
읍내동 1억 6,359만 (4위) 88.0% 23건
석남동 1억 3,000만 (5위) 91.8% 5건
석림동 1억 2,550만 (6위) 81.9% 8건
해미면 1억 2,103만 (7위) - 7건
지곡면 1억 (8위) 95.0% 8건
대산읍 9,942만 (9위) 82.8% 9건
인지면 8,550만 (10위) - 6건
죽성동 7,069만 (11위) 91.3% 6건
음암면 현재 6,994만 (12위) - 14건
운산면 6,575만 (13위) 93.7% 7건
장동 2,600만 (14위) - 1건
고북면 - (15위) - -
온석동 - (16위) - -
양대동 - (17위) - -
오남동 - (18위) - -
덕지천동 - (19위) - -
갈산동 - (20위) - -
부석면 - (21위) - -
수석동 - (22위) - -
팔봉면 - (23위) - -
잠홍동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 14건
전월 대비 +100%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 6,994만
최저 3,900만 최고 1억 6,600만
전세가율 -
매매 14건 기반 -

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 14건
상승 4건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 10 / 4 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

6,994만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,900만 1억 6,600만
6,994만
매매가 밴드 3,900만 ~ 1억 6,600만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 6,500만

최신 매매 거래

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07.30
한성스위트빌 38.826㎡
4,900만 ▲ +50만
9층 · 2001년 준공
07.25
동서산영무예다음아파트 59.2556㎡
1억 770만 ▲ +570만
11층 · 2020년 준공
07.21
서림 46.57㎡
5,000만
14층 · 2011년 준공
07.19
수림아파트 84.9766㎡
1억 300만 ▼ -6,300만
1층 · 2007년 준공
07.14
수림아파트 59.9718㎡
9,500만 ▼ -800만
7층 · 2007년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

음암면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 14건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
8건 89%
갱신 계약 전체 9건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 3건 (33%) 월세·반전세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세0건
평균 월세45만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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07.23
한성스위트빌 38.826㎡
신규
전세 4,500만
6층 · 2001년 준공
07.09
한성스위트빌 51.506㎡
전세 6,500만
9층 · 2001년 준공
07.09
한성스위트빌 51.506㎡
신규
전세 6,500만
9층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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07.26
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
2층 · 2001년 준공
07.19
수림아파트 84.9766㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
14층 · 2007년 준공
07.17
수림아파트 59.9718㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2007년 준공
07.02
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
14층 · 2001년 준공
07.01
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.18℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 288.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.18℃
평균 최고기온
29.45℃
평균 최저기온
22.32℃
극최고기온
37.10℃
극최저기온
16.40℃
일교차 7.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
16일
호우
1일
평균 풍속3.54 m/s
최대 일강수량 288.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

19.94
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 34.69 21.51 0.0566 0.0112
07.26 31.76 22.00 0.0540 0.0100
07.27 23.47 15.79 0.0513 0.0070
07.28 22.28 15.69 0.0478 0.0078
07.29 31.82 18.39 0.0578 0.0093
07.30 41.66 26.77 0.0667 0.0107
07.31 32.29 19.94 0.0551 0.0082
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.04 / 27.36 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0442 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0077 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0037 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

음암면 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

음암면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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음암면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6,994만 · 전세 중간가 6,500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0037 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 6,994만
  • 한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 288.50mm