충청남도 서산시

음암면

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
음암면 리 (10개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부장리 1억 770만 ↑+1.8% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 770만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
도당리 8,000만 ↑+79.8% - - 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일
부산리 5,788만 ↑+18.1% - 46만원 0일
매매
중간가 5,788만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일
상홍리 4,000만 - - 0일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일
신장리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
유계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
성암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.56㎍
평균 기온 22.79℃
한파 0일
문양리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일
탑곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일
율목리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.97㎍
평균 기온 27.00℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
예천동 3억 2,769만 (1위) 72.4% 40건
석림동 2억 3,500만 (2위) 82.1% 14건
동문동 1억 9,700만 (3위) 77.2% 25건
성연면 1억 9,455만 (4위) 84.9% 33건
읍내동 1억 7,725만 (5위) 89.7% 28건
석남동 1억 6,475만 (6위) 91.4% 4건
지곡면 1억 500만 (7위) - 5건
죽성동 9,000만 (8위) 79.4% 4건
해미면 8,825만 (9위) - 3건
대산읍 8,313만 (10위) 66.4% 10건
운산면 7,700만 (11위) - 5건
음암면 현재 6,869만 (12위) - 10건
인지면 6,417만 (13위) - 4건
장동 3,000만 (14위) - 1건
잠홍동 - (15위) - -
고북면 - (16위) - -
양대동 - (17위) - -
오남동 - (18위) - -
덕지천동 - (19위) - -
온석동 - (20위) - -
부석면 - (21위) - -
수석동 - (22위) - -
갈산동 - (23위) - -
팔봉면 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 10건
전월 대비 -29%
상승 비율 33%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 6,869만
최저 2,800만 최고 1억 2,800만
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

33% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 2건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -29%
소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 0건

매매 가격

6,869만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 1억 2,800만
6,869만
매매가 밴드 2,800만 ~ 1억 2,800만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.27
한성스위트빌 84.8905㎡
1억 900만 ▼ -1,900만
9층 · 2001년 준공
08.26
한성스위트빌 51.506㎡
7,100만 ▼ -100만
7층 · 2001년 준공
08.25
서림 78.43㎡
8,000만 ▼ -500만
6층 · 2011년 준공
08.22
동서산영무예다음아파트 59.2556㎡
1억 770만
6층 · 2020년 준공
08.14
한성스위트빌 84.8905㎡
1억 2,800만 ▲ +2,350만
4층 · 2001년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

음암면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
3건 100%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 3건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.29
수림아파트 84.9766㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
8층 · 2007년 준공
08.11
한성스위트빌 38.826㎡
신규
보증 500만 / 월 36만
8층 · 2001년 준공
08.09
한성스위트빌 71.28㎡
신규
보증 1,500만 / 월 55만
6층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.31 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 7일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 64.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
24.79℃
평균 최고기온
28.68℃
평균 최저기온
21.97℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
17.90℃
일교차 6.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
0일
평균 풍속3.33 m/s
최대 일강수량 64.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.95
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 18.12 5.54 0.0302 0.0057
08.26 11.61 3.52 0.0491 0.0070
08.27 20.20 7.41 0.0333 0.0090
08.28 21.00 11.88 0.0312 0.0071
08.29 13.39 6.74 0.0298 0.0049
08.30 9.50 3.32 0.0230 0.0050
08.31 16.50 9.95 0.0176 0.0052
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.31 / 26.38 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0318 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0070 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

음암면 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

음암면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청남도 서산시 이웃 동네 바로가기

음암면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6,869만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -29%
  • 상승 비율 33% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 6,869만
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm