충청남도 당진시 송악읍 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 81.1%입니다. 매매 중간가 1억 2,997만 기준입니다.

충청남도 당진시 송악읍 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청남도 당진시 송악읍 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.6%이며, 갱신 7건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 송악읍 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1억 2,997만입니다.

충청남도 당진시 송악읍 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 1일, 일교차 10.4℃입니다.

충청남도 당진시

송악읍

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준

송악읍 동네별 라벨 2024년 06월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

송악읍 리 (22개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가학리	2억 750만 ↑+6.4%	78%	65만원	0일
매매 중간가 2억 750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	기지시리	1억 5,917만 ↑+8.7%	80%	70만원	0일
매매 중간가 1억 5,917만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	복운리	1억 4,000만 ↑+4.0%	80%	70만원	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 250만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	중흥리	1억 3,175만 ↑+20.6%	88%	70만원	0일
매매 중간가 1억 3,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	반촌리	1억 1,040만 ↓-27.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,040만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	석포리	2,900만 ↓-4.9%	-	-	0일
매매 중간가 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	도원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	본당리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	봉교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	광명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	가교리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	영천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	청금리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	오곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	부곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	한진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 22.15℃ 한파 0일
	고대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	월곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	정곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.12㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	전대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.92㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	방계리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	2억 8,250만 (1위)	76.2%	10건
대덕동	2억 3,750만 (2위)	72.3%	6건
읍내동	2억 1,543만 (3위)	75.3%	19건
합덕읍	1억 8,400만 (4위)	-	1건
원당동	1억 8,279만 (5위)	84.9%	18건
채운동	1억 6,390만 (6위)	71.5%	11건
송악읍 현재	1억 2,997만 (7위)	81.1%	36건
신평면	1억 2,356만 (8위)	70.5%	18건
송산면	1억 83만 (9위)	85.6%	17건
시곡동	7,725만 (10위)	86.9%	12건
석문면	6,700만 (11위)	82.1%	6건
순성면	6,183만 (12위)	-	5건
우강면	3,900만 (13위)	-	1건
구룡동	- (14위)	-	-
사기소동	- (15위)	-	-
고대면	- (16위)	-	-
대호지면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
용연동	- (19위)	-	-
행정동	- (20위)	-	-
우두동	- (21위)	-	-
정미면	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 36건

전월 대비 -10%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 4건

매매 중간가 1억 2,997만

최저 2,900만 최고 3억 2,800만

전세가율 81.1%

매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 36건

상승 5건 · 하락 4건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 9 / 23 / 4건

매매 가격

1억 2,997만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,900만 3억 2,800만

1억 2,997만

매매가 밴드 2,900만 ~ 3억 2,800만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

81.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,125만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

송악읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 4

거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 -12.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 7건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 41건

신규 계약 31건76%

갱신 계약 7건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (37%) 월세 26건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

64만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 7건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

26건

전체의 63%

평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.25

신성미소지움2단지 84.9835㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 2007년 준공

06.22

당진송악e편한세상 84.969㎡

신규

전세 1억 9,000만

20층 · 2010년 준공

06.22

힐스테이트당진2차 62.7016㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,500만

10층 · 2018년 준공

종전 1억 8,500만 → ▼ -1,000만

06.14

동광 59.9974㎡

신규

전세 8,500만

1층 · 2007년 준공

06.13

힐스테이트당진2차 84.7848㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

9층 · 2018년 준공

종전 2억 7,000만 → ▼ -4,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.29

동광 59.9974㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 2007년 준공

06.28

힐스테이트당진2차 84.9108㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

11층 · 2018년 준공

06.28

당진송악경남아너스빌 72.436㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

17층 · 2021년 준공

06.26

신성미소지움2단지 60㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 58만

10층 · 2007년 준공

월세 ▲ +3만

06.26

동광 59.9974㎡

갱신 전세→월세전환

보증 1,000만 / 월 80만

12층 · 2007년 준공

보증금 ▼ -9,000만 / 월세 ▲ +80만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 81.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.48℃

평균 최고기온

28.30℃

평균 최저기온

17.86℃

극최고기온

33.70℃

극최저기온

13.40℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 81.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.22

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	45.89	16.73	0.0510	0.0107
06.25	21.60	9.54	0.0523	0.0105
06.26	26.83	13.20	0.0424	0.0162
06.27	33.14	18.45	0.0409	0.0223
06.28	41.00	26.38	0.0536	0.0203
06.29	30.64	19.55	0.0412	0.0122
06.30	20.35	11.22	0.0469	0.0045

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.65 / 34.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0468 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0154 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	우강면	3,900만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	순성면	6,183만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	석문면	6,700만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	시곡동	7,725만	0일	공기질 최우수
5위	송산면	1억 83만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

송악읍 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 81.1% · 갱신 증액률 -12.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 81.1%

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송악읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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송악읍 주거 환경 자주 묻는 질문

송악읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.1%
매매 중간가 1억 2,997만 · 전세 중간가 1억 4,125만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

송악읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0468 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0154 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.35 ppm

송악읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.6%
갱신 7건 중 3건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

송악읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 56% (상승 5건 / 하락 4건)
매매 중간가 1억 2,997만

송악읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 81.00mm

송악읍

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부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

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