충청남도 당진시 우강면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 59.6%입니다. 매매 중간가 1억 2,350만 기준입니다.

충청남도 당진시 우강면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 당진시 우강면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 우강면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 2,350만입니다.

충청남도 당진시 우강면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

충청남도 당진시

우강면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

우강면 리 (12개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창리	1억 6,000만 ↑+68.4%	60%	70만원	9일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	송산리	5,050만 ↓-18.6%	-	9만원	9일
매매 중간가 5,050만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	내경리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.23℃ 한파 0일
	세류리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	원치리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	공포리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	부장리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.92㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.92㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	강문리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.23℃ 한파 0일
	소반리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.23℃ 한파 0일
	성원리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.23℃ 한파 0일
	대포리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.04㎍ 평균 기온 9.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 425만 (1위)	72.0%	34건
합덕읍	2억 3,500만 (2위)	-	1건
대덕동	2억 2,588만 (3위)	86.3%	7건
읍내동	2억 180만 (4위)	80.7%	10건
원당동	1억 9,630만 (5위)	83.1%	16건
채운동	1억 6,863만 (6위)	-	6건
송악읍	1억 2,394만 (7위)	82.6%	30건
우강면 현재	1억 2,350만 (8위)	59.6%	5건
송산면	1억 (9위)	82.1%	7건
신평면	9,891만 (10위)	60.8%	12건
시곡동	7,050만 (11위)	90.0%	9건
순성면	4,125만 (12위)	-	4건
정미면	- (13위)	-	-
구룡동	- (14위)	-	-
사기소동	- (15위)	-	-
고대면	- (16위)	-	-
석문면	- (17위)	-	-
대호지면	- (18위)	-	-
면천면	- (19위)	-	-
용연동	- (20위)	-	-
행정동	- (21위)	-	-
우두동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 5건

전월 대비 +25%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1억 2,350만

최저 5,050만 최고 2억 3,500만

전세가율 59.6%

매매 5건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 0건

매매 가격

1억 2,350만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,050만 2억 3,500만

1억 2,350만

매매가 밴드 5,050만 ~ 2억 3,500만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

59.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,000만

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

우강면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 59.6% — 안전 구간 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 8건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 8건 중

6건 75%

갱신 계약 전체 8건 중

2건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 8건

전세 3건 (38%) 월세·반전세 5건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.8배 ↑

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

9만원

보증금 3,172만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

5건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (59.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

합덕우강유탑유블레스 65.11㎡

신규

전세 1억 4,000만

11층 · 2021년 준공

11.24

합덕우강유탑유블레스 65.11㎡

신규

전세 1억 4,000만

11층 · 2021년 준공

11.16

합덕우강유탑유블레스 76.35㎡

신규

전세 7,300만

18층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.18

당진우강송산LH행복주택 44.34㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,630만 / 월 7만

2층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -11만

11.12

합덕우강유탑유블레스 84.27㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

7층 · 2021년 준공

11.09

합덕우강유탑유블레스 65.11㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

13층 · 2021년 준공

11.03

당진우강송산LH행복주택 26.84㎡

갱신

보증 1,714만 / 월 11만

14층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -39만 / 월세 ▲ +1만

11.01

합덕우강유탑유블레스 76.35㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

12층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.38℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.38℃

평균 최고기온

14.96℃

평균 최저기온

4.40℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-3.00℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.81

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	39.07	31.69	0.0172	0.0119
11.25	35.00	24.73	0.0198	0.0101
11.26	12.55	7.17	0.0324	0.0055
11.27	9.43	6.74	0.0312	0.0053
11.28	13.75	10.23	0.0290	0.0061
11.29	24.37	16.83	0.0226	0.0081
11.30	20.96	14.81	0.0161	0.0104

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.98 / 53.33 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0226 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0117 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	시곡동	7,050만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	채운동	1억 6,863만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	원당동	1억 9,630만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	읍내동	2억 180만	0일	공기질 최우수
5위	순성면	4,125만	10일

종합 진단 2024년 11월

우강면 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

우강면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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우강면 주거 환경 자주 묻는 질문

우강면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 1억 2,350만 · 전세 중간가 1억 4,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

우강면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0226 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.44 ppm

우강면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

우강면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 2,350만

우강면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

우강면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

우강면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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우강면 주거 환경 자주 묻는 질문