충청남도 당진시 신평면 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 75.1%입니다. 매매 중간가 9,396만 기준입니다.

충청남도 당진시 신평면 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 당진시 신평면 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -20.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 신평면 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 9,396만입니다.

충청남도 당진시 신평면 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

충청남도 당진시

신평면

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

신평면 리 (13개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	금천리	1억 7,000만 ↑+6.3%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	거산리	7,875만 ↓-54.6%	75%	51만원	0일
매매 중간가 7,875만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 4,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	운정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	초대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	상오리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	남산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	신당리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	도성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	부수리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	신송리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	한정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 4,735만 (1위)	66.5%	30건
대덕동	2억 6,579만 (2위)	67.3%	8건
원당동	1억 8,742만 (3위)	79.0%	23건
읍내동	1억 7,579만 (4위)	80.4%	23건
채운동	1억 6,517만 (5위)	76.9%	10건
합덕읍	1억 4,800만 (6위)	64.2%	2건
송악읍	1억 3,555만 (7위)	75.0%	45건
우강면	1억 2,750만 (8위)	73.5%	4건
송산면	9,560만 (9위)	83.3%	15건
신평면 현재	9,396만 (10위)	75.1%	10건
석문면	7,250만 (11위)	73.1%	1건
시곡동	6,888만 (12위)	90.9%	10건
순성면	3,175만 (13위)	-	5건
구룡동	- (14위)	-	-
사기소동	- (15위)	-	-
고대면	- (16위)	-	-
대호지면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
용연동	- (19위)	-	-
행정동	- (20위)	-	-
우두동	- (21위)	-	-
정미면	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 10건

전월 대비 +67%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 9,396만

최저 3,300만 최고 2억

전세가율 75.1%

매매 10건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +67%

소형 / 중형 / 대형 7 / 2 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

9,396만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,300만 2억

9,396만

매매가 밴드 3,300만 ~ 2억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

75.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4,500만

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

신평면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.1% — 깡통전세 위험 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 13건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -20.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 13건 중

11건 85%

갱신 계약 전체 13건 중

1건 8%

전세 · 월세 시장 구조 총 13건

전세 3건 (23%) 월세·반전세 10건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-20.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 77%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-20.0%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.23

신세대 59.94㎡

갱신

전세 8,000만

14층 · 2000년 준공

종전 1억 → ▼ -2,000만

05.17

신세대 39.75㎡

신규

전세 5,000만

5층 · 2000년 준공

05.15

단일(A단지) 59.64㎡

전세 2,500만

2층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.27

신세대 59.94㎡

신규

보증 200만 / 월 55만

4층 · 2000년 준공

05.24

공간목련 39.6㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

8층 · 1998년 준공

05.24

공간목련 39.6㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 1998년 준공

05.24

공간목련 39.6㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 1998년 준공

05.23

당진신평코아루 101.866㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

1층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.03℃

평균 최고기온

22.01℃

평균 최저기온

12.71℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

7.40℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.65 m/s

최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

39.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	16.58	11.36	0.0381	0.0095
05.26	33.88	23.92	0.0445	0.0185
05.27	44.35	32.58	0.0540	0.0186
05.28	41.00	30.49	0.0538	0.0183
05.29	45.35	32.64	0.0498	0.0220
05.30	47.10	32.90	0.0513	0.0237
05.31	53.04	39.13	0.0533	0.0167

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.26 / 42.92 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0435 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0137 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	시곡동	6,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	순성면	3,175만	3일	저가 진입
3위	채운동	1억 6,517만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	읍내동	1억 7,579만	0일	공기질 최우수
5위	원당동	1억 8,742만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

신평면 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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신평면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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신평면 주거 환경 자주 묻는 질문

신평면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 9,396만 · 전세 중간가 4,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신평면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.35 ppm

신평면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -20.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신평면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +67%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 9,396만

신평면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm

신평면

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

신평면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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