전라남도 나주시

금천면

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
금천면 동네별 라벨 2023년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
금천면 리 (11개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
석전리 3억 1,500만 ↑+5.0% 58% 80만원 0일
매매
중간가 3억 1,500만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 9,167만
거래량 6건
월세
평균 월세 80만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
고동리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
광암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
신천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
죽촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
월산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
동악리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
촌곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
신가리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
오강리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일
원곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.29㎍
평균 기온 22.53℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

나주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금천면 현재 3억 1,500만 (1위) 57.9% 11건
빛가람동 3억 642만 (2위) 65.8% 44건
송월동 1억 4,700만 (3위) 70.4% 4건
남평읍 1억 3,833만 (4위) 70.0% 18건
다시면 1억 3,500만 (5위) - 1건
대호동 1억 400만 (6위) 76.1% 7건
금계동 6,700만 (7위) - 1건
성북동 6,300만 (8위) - 1건
용산동 4,175만 (9위) 83.8% 2건
금성동 - (10위) - -
남내동 - (11위) - -
과원동 - (12위) - -
중앙동 - (13위) - -
죽림동 - (14위) - -
삼도동 - (15위) - -
영산동 - (16위) - -
관정동 - (17위) - -
동수동 - (18위) - -
오량동 - (19위) - -
진포동 - (20위) - -
세지면 - (21위) - -
송촌동 - (22위) - -
석현동 - (23위) - -
청동 - (24위) - -
남외동 - (25위) - -
평산동 - (26위) - -
부덕동 - (27위) - -
이창동 - (28위) - -
대기동 - (29위) - -
운곡동 - (30위) - -
왕곡면 - (31위) - -
공산면 - (32위) - -
동강면 - (33위) - -
반남면 - (34위) - -
문평면 - (35위) - -
노안면 - (36위) - -
봉황면 - (37위) - -
산포면 - (38위) - -
다도면 - (39위) - -
토계동 - (40위) - -
안창동 - (41위) - -
삼영동 - (42위) - -
교동 - (43위) - -
서내동 - (44위) - -
산정동 - (45위) - -
경현동 - (46위) - -
보산동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 11건
전월 대비 +38%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건
매매 중간가 3억 1,500만
최저 2억 3,000만 최고 4억 9,000만
전세가율 57.9%
매매 11건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 11건
상승 4건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 2 / 6 / 3건

매매 가격

3억 1,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,000만 4억 9,000만
3억 1,500만
매매가 밴드 2억 3,000만 ~ 4억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

57.9%
57.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,167만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡
3억 1,500만 ▲ +1,500만
19층 · 2022년 준공
직전 3억 (2023.06)
06.28
빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡
4억 5,000만 ▲ +1,000만
4층 · 2022년 준공
직전 4억 4,000만 (2023.06)
06.27
빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡
4억 4,000만 ▼ -5,000만
6층 · 2022년 준공
직전 4억 9,000만 (2023.06)
06.23
빛가람코오롱하늘채 59.9635㎡
거래취소
2억 2,250만
9층 · 2022년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.06)
06.23
빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡
3억 ▼ -2,000만
2층 · 2022년 준공
직전 3억 2,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

금천면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 11건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3
    거래 11건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 25건
신규 계약 24건96%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (24%) 월세 19건 (76%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

19건
전체의 76%
평균 월세79만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.17
빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡
신규
전세 2억
12층 · 2022년 준공
06.17
빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡
신규
전세 2억
11층 · 2022년 준공
06.15
빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡
신규
전세 1억 6,000만
20층 · 2022년 준공
06.14
빛가람코오롱하늘채 84.9997㎡
신규
전세 1억 7,000만
6층 · 2022년 준공
06.13
빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡
신규
전세 1억 9,000만
13층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.28
빛가람코오롱하늘채 59.9635㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
22층 · 2022년 준공
06.23
빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
4층 · 2022년 준공
06.21
빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
12층 · 2022년 준공
06.18
빛가람코오롱하늘채 116.9729㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
7층 · 2022년 준공
06.17
빛가람코오롱하늘채 84.8411㎡
신규
보증 5,000만 / 월 50만
5층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 129.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.53℃
평균 최고기온
28.01℃
평균 최저기온
17.86℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
13.30℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.85 m/s
최대 일강수량 129.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.82
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 23.58 8.58 0.0486 0.0048
06.25 20.58 5.67 0.0391 0.0051
06.26 14.75 2.24 0.0201 0.0038
06.27 23.96 10.05 0.0376 0.0046
06.28 17.17 3.00 0.0430 0.0052
06.29 25.71 11.35 0.0245 0.0045
06.30 14.75 5.82 0.0360 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.29 / 23.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0440 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0055 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

금천면 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 57.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 57.9%

다른 데이터 탐색

금천면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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금천면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.9%
  • 매매 중간가 3억 1,500만 · 전세 중간가 1억 9,167만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 3억 1,500만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 129.50mm